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楼主: 小桃子
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【晚8点红包】如果你要买房是会选择现房还是期房?

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106#
发表于 2021-8-4 20:47:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现面前现在现房最为重要期房就是一个未知数
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107#
发表于 2021-8-4 20:47:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买现房稳当!
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108#
发表于 2021-8-4 20:48:52 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现房稳当!
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109#
发表于 2021-8-4 20:48:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
当然是现房了,期房怕烂尾。
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110#
发表于 2021-8-4 20:51:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自山东
买现房
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111#
发表于 2021-8-4 20:51:17 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
大多数人都会选择现房吧,这种房子烂尾的情况会小很多
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112#
发表于 2021-8-4 20:52:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现房要放心些
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113#
发表于 2021-8-4 20:52:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现房,期房就怕遇到烂尾楼
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匿名
114#
匿名  发表于 2021-8-4 20:54:44 | 来自四川
现房最好
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115#
发表于 2021-8-4 20:57:30 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
肯定现房撒,现在骗子太多了
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116#
发表于 2021-8-4 20:59:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现房优缺点
现房销售,购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是购买后,马上就可以居住。然而,现房与期房相比,也有较多不利之处。如一般来说,现房房价较高,在房型、朝向等选择上,余地较小。特别是在预售状况不佳,入住率低时,易形成空置,影响居住心理。
而且根据规定,入住未达一定比率,煤气不能开通。故购现房时,应对入住率作一调查。当然,买期房,还是购现房,关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。
2、期房优缺点
一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划,则可能具有增值空间,产生投资保值功能。此外,有些开发商还会推出可按自己构想改变房型格局的方案。
当然,预售的期房也有不利之处。如某些开发商实力不强,往往不能按时交房。近来,这类纠纷大大增加,给购房居民增添不少麻烦。还有可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。另外,由于购房居民对周边开发规划不了解,购房后,也会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光,或原有的配套改作他用,严重影响居住环境等。
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117#
发表于 2021-8-4 20:59:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在买房应该选择交通比较方便,物业管理的好房产大公司,可以挑选最主要钱多一点也要选择现房,因为期房风险比较高,一些主要问题就是怕开发商违规操作造成房屋烂尾公程,就知道后悔都来不及,也许等五年十年都有可能,所以我劝朋友们买房多看多了解,才是最重要希望每个刚需家庭都能幵开心心住新房。
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118#
发表于 2021-8-4 21:00:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
只选现房
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119#
发表于 2021-8-4 21:01:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自西藏
对于南充这个情况,还是现房靠谱一点。如果要买期房那就要买大牌子的,小楼盘很容易崩盘
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120#
发表于 2021-8-4 21:02:23 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
肯定是现房啊,期房不确定的因素太多了哦
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