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“逸合·中央公园现在算是彻底烂尾了，施工人员正在清场跑路！”近日，四川日报和问政四川平台接到网友投诉称，他是四川南充逸合·中央公园的业主，于2018年购买了该小区的一套二室一厅，现在两年多的时间过去了，项目迟迟不复工，害怕几十万元打了水漂，“不知道什么时候才能住上新房？”
事实是否真如投诉所称？日前记者进行了走访调查。
原定于去年春节前交房
据业主张伟（化名）介绍，逸合·中央公园原名金乐府项目，开发商为四川杰烽伟业房产（以下简称“四川杰烽”）。2015年起，四川杰烽因资金链断裂，项目逐渐停工。一年后，南充鼎合房地产开发有限公司（以下简称“南充鼎合”）与四川杰烽签订收购合同，并将其更名为逸合·中央公园。
据微信公众号“南充逸合中央公园”介绍：逸合·中央公园地处顺庆市政新区核心板块，占地107亩，总共规划了1829户，车位1913个。项目分为两期开发，由16栋6+1洋房，3栋18层小高及5栋高层组成。
“原以为项目做得好好的，结果哪晓得又停工了。”张伟称，大约从2019年下半年起，逸合·中央公园再次陷入停摆状态。
截图自麻辣社区
停摆的原因，南充市顺庆区城乡建设局曾在2020年4月给出回复。回复显示，此次停工因承建单位中建二局三公司与南充鼎合存在合同纠纷，南充鼎合以承建单位资金投入不足、工程建设滞后延迟交房时间为由，以保函的形式查封了承建单位公司账户，现中建二局三公司要求南充鼎合解除查封、解决争议问题才复工修建。另外，双方已经通过商讨议定2020年5月上旬复工，预计一期10月30日交房，二期（除19号楼）春节前交房。
然而快半年的时间过去，张伟等业主还没有等来交房。张伟称，4月3日他们再次联合近百余名业主来到逸合·中央公园售楼处，要求开发商给个说法。
值得注意的是，在这次“讨说法”的前几天，官方号“南充市顺庆区城乡建设局”才刚刚通过人民网地方留言板回复网友，其中提到疫情期间停工停产暂未有明确时间界定、重庆逸合愿将高坪区政府与南充逸合在山语城项目中涉及的债务资金5340万元用于逸合·中央公园项目建设。
但对于上述回复，张伟却表示“不是很满意”，他告诉记者，每次跟开放商交涉，对方都在找各种理由推诿，“这次呢，又拿疫情做挡箭牌。”
施工人员在清场跑路？ 官方回复：已复工
“刚刚去看了，怎么感觉像是收拾东西退场了。”4月19日，有业主在逸合·中央公园在业主群内发布视频爆料称，迟迟不见动静的工地，施工人员疑似在清场跑路。不少业主紧跟着附和“怎么看都不像复工。”还有网友戏谑逸合·中央公园可能是精品中的精品，“快10年了，都还在精雕细琢。”
对此，南充市顺庆区委政法委相关负责人告诉记者，事实并非如业主们所说，逸合·中央公园已经在4月15号当天复工，并将于5月1日之前大面积施工。
截图自人民网地方领导留言板
据该负责人表示，逸合的收购方、深圳某企业计划将4000万工程款分两笔投放，第一笔2000万工程款已打入开放商南充鼎合的监管账户上，第二笔2000万工程款也于4月25日到位。顺庆区委政法委还敦促，“41个单元楼（除19号楼以外）将于2022年1月5日达到竣工条件，19号楼将在今年年底完成主体结构，并在2022年7月达到交房条件。”
目前，逸合·中央公园的开发商和承建单位正在因为春节后材料涨价的问题，重新认定价格。
对该楼盘复工情况，记者也将进行持续关注。 来源川报南充 | 
发表于 2021-4-27 09:04:25
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发表于 2021-4-27 11:54:16
