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重磅大招要来了?楼市或将迎来有史以来最宽松时代

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1#
发表于 2024-5-17 17:16:42 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川

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“国家队”开始收房子了!

商品房库存较多城市,将酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房,房地产股市也随之齐刷刷的飘红了。


不仅如此,买房首付、贷款利率均下调。首套房贷降至15%,二套房贷降到25%。同时下调公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。且取消全国贷款利率政策下限,由各地自主确定。

这几套组合拳下来,楼市将迎来有史以来最宽松时代,迈入新的阶段。

其实,这一切早有迹象。

就在上月底,重要会议已有定调:“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式”。

房地产市场供求关系发生转变,经济、人口、债务也不同于往日。目前,除北京、上海、广州、深圳、天津、三亚,所有城市都已取消限购。

根据相关统计,全国商品房库存量为7.45亿平方米,其中住宅占了一半以上,相当于数千万套子还没有卖出去。然而,在多重优惠政策的刺激下,楼市仍在持续萎缩,房价也在继续回落,如何能够稳定房价也是任务艰巨。


房地产并非普通产业,从一开始就与国民经济、地方财政、居民财产捆绑在一起,牵一发而动全身,关系到一连串上下游产业链条,从建筑业到建材、家居家电等产业。因此不能任由房地产下落,政策无论将如何落地,稳住楼市,让其软着陆也算是最好的结果。


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发表于 2024-5-18 09:44:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在房价这么高,股市又这么低迷,你降一点儿房价又起多大的作用?来自: Android客户端
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发表于 2024-5-18 09:44:51 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
无论怎么降房价,降的只能是杯水车薪。来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 12:13:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
目前最急需解决的是已销售但尚未交付的房产,这样的状况坑了太多的购房人。来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 12:14:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房贷还是高,挣钱能力有限的还是难以承受。来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 12:01:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
官方语境是“酌情以合理价格”,并不是指降房价。来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 12:31:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
真的全是买不起房子的人住的吗?来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 12:31:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
政府修了这么多年廉租房,去下细查过没有?来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 13:26:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
稍安勿躁静待楼市变盘就在未来三年来自: iPhone客户端
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发表于 2024-5-19 11:33:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
掏空六个钱包的结果来自: Android客户端
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发表于 2024-5-19 11:32:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
让子弹飞一会儿来自: Android客户端
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4#
发表于 2024-5-19 09:36:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
某些楼盘应该可以解套了来自: Android客户端
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5#
发表于 2024-5-19 09:39:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在房市不景气来自: Android客户端
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匿名
6#
匿名  发表于 2024-5-19 10:47:28 | 来自四川
商品房库存较多城市来自: Android客户端
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7#
发表于 2024-5-19 11:30:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
降首付就是为了让更多的人上船,再背负更多的贷款。降利率能省几两银子?为啥就不能按市场规律降房价呢?来自: Android客户端
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8#
发表于 2024-5-19 11:32:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
冷眼向洋看世界来自: Android客户端
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