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日前， 南充市自然资源和规划局发布公告，取消顺庆区燕儿窝片区A-05-04地块取消出让。
地块原定于12月28日发布挂牌出让结果。此次取消出让是何原因，公告中并未做说明。
同时挂牌出让的西山前山片区B-01-07地块（商业用地）、高坪区下中坝片区Fd-1-2号地块（商务金融用地）挂牌出让时间不变。
根据此前消息了解，该地块位于燕儿窝片区东北部，东邻滨江大道、北邻大祥街、西邻南炼记忆公园，将建燕儿窝首个大型商业集群。占地面积约131亩，规划商业总建筑面积约17.45万平米，包括大型商业综合体约13万平米，步行商业街区约3.25万平米，酒店约1.2万平米。
建筑形态上，大型商业综合体建筑规划层高4F，高度为≤24米；步行商业街区建筑规划层高3F，大部分高度为≤15米；酒店建筑层高11F，高度为≤60米。
其实这宗地块也是经过多次调整，从最初的行政办公用地和二类居住用地改为商业兼容居住用地，后又调整为纯商业用地，因此不少人猜测该地块为万达广场用地。
不过近日万达集团动荡，拟出售旗下位于一二线城市万达广场以换取流动资金的消息持续发酵，这一操作或与珠海万达商管几次港股IPO申请失效有关。
根据珠海万达商管的对赌条款，如果在今年12月底前未能顺利上市，则需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。预测今年年底前上市很难，在资金承压下，万达进而选择出售资产。而资产包中的万达广场，不仅是一二线城市的万达广场，而是分布在全国各地。
面对万达艰难的处境，万达广场入驻燕儿窝恐难度更是加大。
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发表于 2023-12-19 16:34:22
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发表于 2023-12-20 12:45:39
