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日前，广东珠海发布“人才友好青年友好行动计划”，为产业人才提供住房补贴，补贴金额最高达600万元。
实际上，这并不是第一个施行购房补贴政策的城市，近半月来，各地“花式”补贴动作一直在上演…… 据不完全统计，近半月来，已有包括河北保定、广西玉林、安徽亳州、江西赣州、云南昆明、吉林长春、广东珠海等在内的至少7城公布了涉及购房补贴的相关政策。
这些城市多以三四线为主，购房补贴政策的出台在某种程度上反映了各城市吸引人口导入的迫切性，以及房地产市场去化压力大等问题。
据统计，截至2021年11月底，三四线城市已出现连续37个月库存规模同比正增长的态势，新建商品住宅库存总量约22487万平方米，同比增速高达6.7%，库存积压的现象非常明显。 同样身为三四线城市的南充，近两年库存规模也有显著扩大。截至2021年12月末，南充主城三区商品住宅库存量已累积4.1万套，这一数据较疫情爆发前的2019年上涨了近30%。 在相似的背景下，南充会不会效仿前面7城，出台新的购房补贴政策呢？ 实际上南充此前已有类似的政策！ 比如2021年的嘉陵区“嘉菁英才”集聚计划，南充为符合标准的引进人才提供人才公寓，提供最高50万元的购房补贴，但这些政策仅针对引进的事业单位人才。
面对大众层面的购房补贴政策南充近也有过两次，我们不妨回顾一下这两次政策出台的始末。
第一次是2008年，地震后房地产市场陡然滑坡，此时南充发布了《关于促进房地产业健康稳定发展扶持居民安居置业的意见》，对于在2008年7月15日-2009年12月31日这一时间段内购买了商品住房的，按不同户型分别给予购房款总额一定比例的购房补贴。 最近一次是2020年，新冠疫情爆发后，南充多部门联合出台“南房十三条”，对在2020年3月10日-2020年5月31时间段买房的，分别从房企和政府两方给予3%的优惠及补贴。 两次购房补贴政策均是在重大灾害性事件之后，市场陷入困顿之时出台，体现了积极创造营商环境的导向，致力于促进市场交易的活跃。 但是，从南充两次购房补贴政策的出台到落实来看，整个过程需要的时间比较长。2021年12月时，南充还在发布公告催促购房者领取2008年的补贴。 而2020年的购房补贴发放情况，也一直是大家在南充房地产管理局网站咨询得最多的问题之一，近期官方的答复是“需耐心等待”。 所以，还有多少人没有领到之前的购房补贴？有没有已经领到了的，来评论区聊一聊是怎么个过程？ | 
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发表于 2022-1-14 22:31:57
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