马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
大家有没有发现，自从五星现代城自救成功之后，南充楼市刮起了一股“自救”风，好几个烂尾盘都开始依葫芦画瓢，召集业主自救，比如恒大御峰、龙吟华府、中环岛等等。
△中环岛“自救”通告（图源三国源论坛）
但是具体问题需具体分析，每个楼盘面临的情况都不一样，盲目自救未必能真的自救，众筹很可能变成“众愁”。今天我们来说说恒大御峰！
恒大暴雷之后，高坪、嘉陵几个楼盘几乎全线停工，位于高坪安汉新区的恒大御峰的也不例外。
8月末我们去踩盘的时候，看到这个楼盘的住宅部分实际上已基本完工，并且据说从今年6月开始一直在分楼栋进行交房，当时看起来问题比较大的是沿街商业部分，施工进度基本停滞。结果9月初，恒大御峰突然宣告停工，一部分未交付的住宅以及全部商业房源，统统陷入僵局。
△恒大御峰停工公告
11月上旬，在各方推进下，恒大几个楼盘传出复工消息，此时恒大御峰提出了自救方案。
当时，恒大公司与业主代表在售楼部召开了碰面会，恒大方表示存在7000万左右资金缺口，没有钱支持复工，希望业主们积极购买车位，共同筹措资金用以自救，但据说遭到了业主代表的严辞拒绝。
△恒大与业主代表的碰面会（图源网络）
现在回头看，不得不为拒绝购买车位的业主代表起立鼓掌，幸好没同意！
因为就在前两天，高坪区公安分局发出了一则查封公告，查封恒大御峰2091个未办理预售许可证的地下车位及土地使用权（104529㎡），查封时间自2021年12月15日至2023年12月14日止，查封期间任何单位及个人不得对查封财产作出“隐匿转移”、变卖、抵押、赠送、损毁等行为。
简而言之，如果当时业主答应买车位自救，现在就又是血本无归！
△查封公告
为啥同样是卖车位自救，当初的五星现代城能成功，现在的恒大御峰要被查封？
来，记重点：五星现代城售卖车位之时已经取得了相应的预售许可，而恒大御峰没有，任何没有取得预售许可的房屋、车位都是不能对外出售的！恒大御峰这一场自救完全就是白忙活……
最后，希望其他自救的烂尾盘能找到真正行得通的途径，也希望业主们睁大眼睛，辨别虚实。祝大家都能早日住上新家！ | 
发表于 2021-12-21 10:29:01
收藏
顶
踩
发表于 2021-12-21 15:29:23
