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“我们是城郊结合部的小区，收取停车费每月每辆车高达500元，加上60元管理费，一共要560元，比市中心的小区都收得高，业主们都把车停在了小区外面的公路边。”12月15日上午，顺庆区潆溪街道钰岭锦城小区业主彭先生反映，小编随即奔赴该小区进行采访。
钰岭锦城小区位于潆溪街道潆康东路，偌大的院子内布置了喷水池和绿化带、人行道、配电房等设施，但没有规划停车位，而在小区外面，近200米长的道路两旁，没画车位线，却停了39辆车。72岁高龄的业主陈先生告诉小编，要是晚上，会密密麻麻地停上七八十辆，加上小区右前方靠近法庭的巷子，一共要停近百辆车。
为什么业主们都把车停在外面呢？陈先生说，因为小区停车位收费比较高，临时停车每天要收20元，停一晚上要收13到14元。另一位业主彭先生说，整个小区只有10多人购买了车位，价格在7万元至8万元不等。没有买车位的如果要租车位，每月租金要500元，加上管理费60元，一共是560元。
业主王女士说，我们买不起车位，也租不起，所以每天晚上都把车停在外面的，去年被贴了三次罚单，每次罚款150元，一共罚了450元。业主彭先生说，小区停放摩托车和电瓶车每月收费30元，2019年12月12日，他在外面停放电瓶车，被城管罚款200元。业主张先生说，今年6月的一天晚上，他把车停在外面公路边，车身右侧被人从头到尾划了很长一道划痕。业主肖先生说，去年他把车停在附近的巷子里，被人撬了两次玻璃。
负责本小区物业管理的南充市远景物业管理有限公司工作人员告诉记者，小区地下停车场共有两层，产权都归开发商所有，车位的出售和出租价格都是由开发商制定的，“除了十多人购买车位，平时根本没有人租车位。车位租金是每月500元，半年租金是每月420元，全年租金是每月380元。另外，凡是在这里停车的，都要收取每月60元的管理费，包括购买车位的。”
小编随后就钰岭锦城小区停车场租金问题采访了该小区的开发商南充御沅房地产开发有限公司负责人王先生，王先生称，租金收费高，是因为停车场建设成本高，“两层共300个车位，一年就按每个车位每月租金500元计算，也才收100多万元，而修停车场，每一层13700平方米，按2000元一个平方的成本价计算，每层就要花2000多万元，收取的租金还不够还银行利息。”当问及邻近其他小区为什么租金较低时，王先生说，有的小区是国企建设的，亏得起，有的是建设时政府给予了优惠政策，而他是私营企业，又没有享受优惠政策，亏不起。当天上午，小编联系了潆溪街道办事处，相关负责人表示车位租金由市场决定，办事处没有权限干预。南充日报社全媒体记者 何显飞
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发表于 2021-12-16 09:01:43
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