南充这个小区地下车库空荡荡，地面绿化带被车碾成“泥巴路"...

南充人必看 · 发表于 2021-11-26 16:23:37

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23日、24日，

记者连续两天来到印象森林小区，

发现小区地面绿化带、道路边停满了车，

可是地下车库却空荡荡。

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地下车库空荡荡

绿化带里到处停

01

车停地面绿化带被碾成“泥巴路”

24日晚上8时左右，记者走进印象森林小区观察发现，整个小区地面几乎沦为停车场，小区一侧通道上停满了车，只能供一辆车通行。记者注意到，地面上的车位已经停满了，有些人将车随意停放在绿化带上，导致绿化带受损严重。

小区居民吴先生

“为此事，我们已经反映过多次，为何依然得不到解决，每天看到消防通道上停满了车，我就感到心惊胆战。”小区居民吴先生告诉记者，小区内能停车的地方几乎都被占用了，甚至很多绿化带里也停着车，影响了居民的生活环境。

为何小区车辆都要在小区地面乱停放，小区地下车库的停车情况又是怎样的呢？

记者前往地下车库查看发现，小区地下车库停车的情况和地面的情况大相径庭，里面只零零散散地停着少量车。跟地面到处停满车的现象相比，地下车库内空旷得有些异常。

02

租金上涨多数车主不买账

小区居民

“10月份，物业公司张贴通知称，从10月20日起，车辆停放的收费标准为：小区地面车位先进先停，停满为准的原则实施管理，车辆进入小区30分钟免收车位服务费，30分钟以上24小时内收取2元车位服务费，超过24小时重新计费。”一位小区居民告诉记者，地面车位的收费标准，业主都能接受，可是地面车位有限，平时下班回家晚了根本没有车位，而地下车位每个月租金190元，加上物业服务费40元，价格还是太高了。

小区居民

“之前车位租金不是这个价格，不知道为什么现在涨了。”在采访中，不少居民表示，他们愿意租车位，但是算下来租金太高根本不划算。

23日下午3时，记者找到小区内的开发商办公室，但办公室大门紧闭，记者并未联系上开发商负责人。可是，记者从小区大门口四川天翊房地产开发有限公司张贴的公告上看到，10月20日起，天翊开发商为配合消防及物业关于地面整改问题，对地下车位租金优惠进行了调整，一次性租赁12个月，赠送5个月，优惠后租赁费为一个月134元。但是，该优惠于11月20日结束，活动结束后租金不再享有优惠赠送。

随后，记者又联系了印象森林小区物业公司负责人，该负责人表示，以前开发商没有收取地下车位的租金，物业公司收取了每个月50元的管理费，地面车位是70元。现在开发商收取了租金，所以很多业主觉得价格高。为了缓解小区停车的压力，物业公司将地下和地面车位的管理费都降低了10元。现在，物业公司在征求业主的意见后，对小区地面车位实行先进先停的办法。目前，小区正在向相关部门申请，实行先进先停，在小区地面车位停满后，不再允许车辆进入小区。

03

小区外有车位为何不能停车？

小区居民

“有些人觉得这样的费用合理，但有些业主觉得太贵了。还有没有其他合适的地方能让我们停车呢？”不少小区居民对此提出疑问。

小区居民

“之前，在我们小区外规划了几十个车位，但突然就没法停车了，不知道是什么原因。”在采访中，小区居民何先生告诉记者，如果能把那几十个车位利用起来，就能缓解小区乱停车问题。

根据何先生的反映，记者来到印象森林小区外看到，在小区三号门外确实规划了一些车位。记者粗略数了一下，共有30多个车位，但目前在车位四周都安放了隔离墩，车辆无法驶入，导致停车位闲置。

印象森林小区外规划了这么多停车位为何又不能停呢？为此，记者联系了顺庆区综合行政执法局相关负责人，该负责人告诉记者，为了保证城区标美大道街道整洁靓丽，保护市政设施，便于交通管理，标美大道是不允许停车的，所以，他们对印象森林小区外环都大道一段上的停车位采取了安装隔离墩的方式禁止停车。

来源：南充见

我是提莫队长 · 发表于 2021-11-26 16:29:33

不知道一个月190元租金是什么概念，很贵吗？

APPCS · 发表于 2021-11-26 17:41:35

消防通道堵住真的后果很严重还是尽快协商解决
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蒙面赌王 · 发表于 2021-11-26 16:31:18

现在南充生活成本那么高经济大环境不行了，而各种物价都在涨真的老百姓一时间很难接受！

林小利 · 发表于 2021-11-26 17:35:25

还是有点小贵哟。
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漂泊在外 · 发表于 2021-11-26 19:13:22

这些都是物业弄得，可以举报了
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刘某 · 发表于 2021-11-26 18:35:48

地下车库本就不该收费
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江上人家 · 发表于 2021-11-26 18:17:23

印象森林、为停车费高很了、一直在扯皮。业主把物管没法。业主们可以换物管。
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狼诱子 · 发表于 2021-11-26 18:08:36

这都是物业搞的鬼

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爱吃豆腐的书包 · 发表于 2021-11-26 19:50:17

我们这两百多一个月。不含管理费。
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癫哥 · 发表于 2021-11-26 18:58:52

和我们凌凯春天一样，但是这个开发商还算是比较合理的了，租12个月送5个月。凌凯春天开发商要求业主团租，加管理费1800元一年，上半年一次下半年一次，每次只有2天时间过了之后加上管理费就是2800一年。印像森林这个价格还是可以接受。作为过来人，明确的给你们说，露天车位这种做法要不得，先到先得使用人不明确，都想用便宜的。没人租车位最终还是解决不了问题。进小区停车（临时车除外）都应该统一收一样的费用停车位车库随便业主自己
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情缘哥 · 发表于 2021-11-26 18:44:49

还是有点贵
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癫哥 · 发表于 2021-11-26 19:18:23

和我们凌凯春天一样，但是这个开发商还算是比较合理的了，租12个月送5个月。凌凯春天开发商要求业主团租，加管理费1800元一年，上半年一次下半年一次，每次只有2天时间过了之后加上管理费就是2800一年。印像森林这个价格还是可以接受。作为过来人，明确的给你们说，露天车位这种做法要不得，先到先得使用人不明确，都想用便宜的。没人租车位最终还是解决不了问题。进小区停车（临时车除外）都应该统一收一样的费用停车位车库随便业主自己
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林小利 · 发表于 2021-11-26 19:59:36

这都是物业搞的。
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伽玛刀 · 发表于 2021-11-26 20:08:15

只能说这个小区太撇了一个好的物业可以提升小区居住品质…
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