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前不久，全国10月份的二手房房价出炉，根据数据统计，仅有4个城市上涨，包括南充在内的23个城市的二手房房价回落到一年前的水平。其中，南充下跌幅度最多，下跌了5.2%。那么，我们就来看看南充三区这些二手房小区的挂牌价以及下跌的幅度有好多。
注：数据仅供参考，一切已实际成交价格为主。
顺庆区
在顺庆区统计的67个小区中，下跌幅度最多的新华小区，环比下跌36.79%；下跌幅度最少的金鱼岭花园A区房，环比下跌3.88%。不少老小区的挂牌价格相对于新房价格相差不大，比如卡布基洛的挂牌价格是6811元/㎡，现在顺庆区的新房住宅均价在7000左右。有些二手房价格相对新房价格也有高出不少的，比如西蜀嘉园的挂牌价10203元.㎡，不过，该片区在售的新房锦华府的价格也在11000元/㎡。
高坪区
在高坪区统计的28个小区中，宏扬小区二手房的价格下跌幅度最多，环比下跌26.98％；大地景秀二手房房价下跌幅度最少，环比下跌4.13%。高坪区大部分二手房的价格都相对低于新房价格。
嘉陵区
在嘉陵区统计的37个小区中，祥和丽景的二手房价格下跌幅度最多，环比下跌17.27%；南充碧桂园三区的下跌幅度最小，环比下跌3.92%。嘉陵区新房市场的价格一直处于三区最低价，但二手房的价格相对其他两个区域价格相差不是很大。
总的来说，南充各大小区的二手房房价均有不同程度的回落，新房市场的价格也是持续“低迷”。那么，房价还会再降吗？根据有关数据统计，目前，已有21个城市发布了“限跌令”，但这其中的一二线城市很少，大多数都是三四五线城市。比如江阴、张家口、永州等城市。
但无论房地产怎么发展，南充是否会有“限跌令”，属于房地产的时代已经过去了。在共同富裕的推动下，房地产也必将回归到行业本身，那就是房子是用来住的，不是用来炒的。 | 
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发表于 2021-11-19 09:57:13
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发表于 2021-11-19 14:57:28
