【晚8点红包】小区顶楼漏水，需要全体业主承担维修费用吗？

然俊俊 · 发表于 2021-10-22 20:27:10

顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担，顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题，因为漏水点一般集中在厨卫，可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
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雪虐风饕 · 发表于 2021-10-22 20:29:16

不知道哦，没遇到过，
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zzxfzd · 发表于 2021-10-22 20:30:47

如果是房子久了应该用维修基金修，是新房子就该物管修
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狼诱子 · 发表于 2021-10-22 20:31:00

顶楼漏水如果房子刚交不久可以找房产公司
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三陈小洋楼 · 发表于 2021-10-22 20:32:06

应该吧，看具体情况
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cleopatrahe · 发表于 2021-10-22 20:33:14

需要但是楼下人不会签字都这样的人性
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凉橙 · 发表于 2021-10-22 20:33:29

我觉得还是要看具体情况，因为有的人
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最美南充 · 发表于 2021-10-22 20:34:55

应该的！
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章鱼丸 · 发表于 2021-10-22 20:35:03

物管应该担起责任了哦
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Lcylenniease · 发表于 2021-10-22 20:35:05

按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
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云水禅心不变 · 发表于 2021-10-22 20:35:50

不是该用维修基金吗？
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冰辰 · 发表于 2021-10-22 20:36:06

找物业维修
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LIULIAN · 发表于 2021-10-22 20:36:24

那个小区嘛？
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YEBQABGD · 发表于 2021-10-22 20:36:54

小区问题，一般找物管
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牛仔外套 · 发表于 2021-10-22 20:37:02

楼顶属于公摊面积，肯定应该小区共同承担。
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