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连雨不知春去，一晴方觉夏深。晚春早已归去，盛夏正是当时，七月的到来，预示着我们都进入了一年中白昼最长的时间段，一切都好像静下来了似的，变得缓慢起来。
南充的楼市也是这般，历经“春节置业季”之后，它似乎也因逐渐高温的天气而变得不再那么“躁动”，有了停步不前甚至缓降的迹象，七月份新品相对较少，许多新楼盘目前还处于前期预热阶段，楼盘活动也相对较少。
土地市场
2021年7月，南充市主城区无商住类用地出让和成交。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年7月，南充市主城区新增房源1860套，新增面积17.04万㎡。其中，新增住宅1783套，环比下降43.74%，新增住宅面积16.59万㎡。
7月，顺庆区新增住宅1099套；高坪区新增住宅8套；嘉陵区新增住宅676套。
02商品房成交行情
2021年7月，南充市主城区新建商品房成交3921套，成交面积30.08万㎡。其中，住宅成交2432套，环比下跌了9.99%，成交面积23.46万㎡。
高坪区7月住宅成交1029套，占比全市42%。顺庆区7月住宅成交786套，占比全市32%，嘉陵区7月住宅成交617套，占比全市26%。
7月住宅成交均价6483元/㎡，较上月上涨了2.05%。与去年同期相比，下跌了6.54%。
7月三区的住宅成交均价环比6月均有小幅上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7401元/㎡，环比上涨0.87%；高坪区住宅成交均价6226元/㎡，环比上涨1.73%，嘉陵区住宅成交均价5737元/㎡，环比上涨6.08%。
总而言之，作为传统楼市的淡季，没有重要节点的加成，7月南充新房总体成交量依旧不高，以平淡收场。下半年南充楼市将会如何发展，还需拭目以待！ | 
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发表于 2021-8-2 10:40:29
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发表于 2021-8-2 11:10:08
