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讨论:从GDP到城市群,南充当下房价合理吗?

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发表于 2021-4-29 15:44:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川

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近日,随着成都2021年一季度GDP数据公布,全省21个市州一季度GDP数据全部出炉。在21个市州的对比之下,南充表现如何?


GDP:全省第五 川东北第一

2021年一季度南充市地区生产总值525.13亿元,在全省21个市州中排名第5,排名与上年一季度持平。


图片

(图源川观新闻)


虽然GDP总量稳在第5名,但在同比增速方面,南充表现欠佳,一季度同比增长13.9%,甚至没有跑赢全省平均线。


图片

(图源川观新闻)


在川东北经济区对比中,包括南充在内的5个城市GDP增速均未达到全省平均线,南充13.9%的增速稍高于广元、广安、达州、巴中4市,暂列榜首。

在7个区域中心城市对比中,绵阳、宜宾、德阳3市GDP增速占位前三,南充排名第4,后面三位分别是泸州、乐山、达州。南充想要争创全省经济副中心,前面还有“三座大山”。

GDP直接反应的是一座城市的经济实力与市场规模,在城市经济对照下,各市州房价差距又有多大,南充的房价又是否合理呢?

房价:川东北经济区 暂列第3

川东北5市整体经济实力偏弱,房价均不算高,其中南充、达州两市近一年房价下跌幅度较大,广元、广安两市略呈上涨趋势,巴中房价垫底一直稳定在4600-4700元/㎡之间。

南充虽然在5市中GDP总量最高、增速最快,但由于近一年房价持续下滑,目前仅以微弱差距排在达州、广元之后,暂列第3。


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7个区域中心城市 暂列第5

在省委确定的7个区域中心城市中,绵阳、德阳一直以来产业支撑力相对较强,房价较其他城市偏高;宜宾得益于三江新区的设立,一季度规模以上高技术产业同比增长高达81.6%,发展势头强劲,房价仅次于绵阳;其他几个城市房价也基本与其GDP排名一致。

南充跟宜宾类似,都设立了省级新区,不过相对来说临江新区设立时间稍晚,对城市经济的促进还未完全显现,相应地对房价的带动还未大范围铺开,目前在7市中南充房价暂列第5。


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所以看过这些数据以后,大家觉得南充目前的房价合理吗?


本文各市州房价截图自安居客,仅作参考。

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发表于 2021-4-29 19:56:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
月收平均二三千元,房价每平七八千元,你说房价合不合理。
来自: Android客户端
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发表于 2021-4-29 21:53:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
角度不同答案也就不同
政府:房价处于合理区间,可控可调;
百姓:房价太高,几个钱包被掏空;
刚需:莫催婚,莫催生,再催也不往家奔!
来自: iPhone客户端
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发表于 2021-4-29 19:16:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
南充房价还是偏高
来自: Android客户端
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5#
发表于 2021-4-30 08:38:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
高不高不知道房子、需要就买呗,总比放钱在哪等着贬值好!
来自: iPhone客户端
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6#
发表于 2021-4-30 14:24:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
刚需的不论高低,早买晚买迟早都要买
来自: Android客户端
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7#
发表于 2021-5-3 08:55:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房价虚高
来自: iPhone客户端
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