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每次听到某某要交房的时候，很多人都会开玩笑说“十个交房九个维权，不晓得这个楼盘能不能顺利接房”。听起来很心酸，但是这也道出了现在买房的一些问题。连能否按时住进自己家的房子，都成了一个靠运气的事儿？ 近年来，南充楼市火热，但是问题也比较多。烂尾、交房实际与宣传差距极大等已是司空见惯。前有多个项目长期停工、烂尾，不知何时能竣工交付；后有某的楼盘交付时品质出现各种问题：精装变“惊装”、墙裂、漏水、面积不符等等……
△图片来源于网络 这些“变故”让我们购房者苦不堪言，行业弊病难除，也令政府忧心忡忡。如今的房地产市场狂飙突进，我们是否应该坚持初心，还是做那个比拼产品、内功、高谈情怀的产品时代。 然而，现在大多数开发商的需求则是转型与升级。高周转是大家都不陌生的一个词汇，这就导致了开发商的激进管控；房地产开发需要现金流，这也就代表施工团队需要更快的开发进度、销售团队需要更快的销售速度、快速回款…… 在如此“浮躁”的地产时代，到底有多少开发商还是在乎产品与客户呢？越来越多的人关注楼盘动得快不快，是三天一层楼还是两天一层楼，然而有谁去想过，修得这么快质量怎么样？我想，没有人是喜欢“降标减配”、“交房即维权”……
△图片来源于网络 世人都说，“鱼与熊掌不可兼得”，所以很多人认为房屋质量与建造速度是只能二选一的。特别是，对于那些工期较长的项目，提高效率更是一件难事。为了解决这些问题，在激烈的行业竞争中活下去甚至扩张规模，一些国内标杆房企争先恐后地构筑标准化建筑体系。 比如，万科装配式建筑新玩法5+2+X体系、碧桂园 SSGF体系、融创穿插提效体系、龙湖新建造体系、旭辉建造2.0体系等，这些无一不是指向“两提一减”这个目标。而这其中的两提就是提高效率、提高质量，减则是减少工人。
△房企运用的核心技术工法
说白了，这些体系的产生都是为了提质提效。房企在注重规模与品牌的发展道路上，也要坚持“有质量的发展”这一初心。再说坦白点，在工程质量这个大家很关注的问题上，只要开发商有心抓好就是可以的，从本质上说这是一个管理与重视与否的问题。 所以，在房屋建造上，必须要锱铢必较房屋质量，才能获得良好的品牌影响力以及出众的产品口碑。在工程建造上，不仅要追求建造速度给置业者吃一颗“定心丸”，更要注重质量留下好的口碑。这，就是“鱼与熊掌兼得”了。 房子，承载我们美好的愿望，值得我们用毫米去考量。压死骆驼的是最后一根稻草，一条缝隙、一次漏水、一个空鼓，都能破坏我们的美好。这一个建筑，不仅是我们作为遮风挡雨的长久居所，甚至也是源远流长的百年建筑，必须经得起时间和各种极端天气的考验。
△图片来源于网络 如此，在楼盘扎堆的时代，好产品都自带稀缺的属性，所见即所得的准现房则更为宝贵。而开发商在建筑质量上是否用心、房屋配套是否精心，就值得大家亲力亲为去考证。  楼盘推荐
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发表于 2021-3-22 10:29:04
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楼主
发表于 2021-3-22 15:34:45
