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新年，万象更新，不少购房者将购房提上日程。对于购房者来说，房子不仅要满足居住需求，还要考虑其价值性。影响房子价值的一个重要因素就是——区域。
南充的新兴区域各有千秋，市场上的对这些区域的评价也是褒贬不一。那2021年哪个区域可能成为购房者重点关注的对象？今天就来聊一聊。
果州大道（原金融大道）向北延伸区域
果州大道片区可以说是2020年南充最火爆的区域之一，基础配套日渐完善，各大房企纷纷入驻，抢占先机。这里是串联起市政府新区、高铁商圈和荆溪片区的重要通道，区域发展步伐日渐加快，吸引了天誉、金为、恒大、鸿通等多家知名房企，成为北部新城的“当红炸子鸡”。
去年年底，果州大道延长线建设项目监理招标公示，这意味着果州大道将向北发展，其向北延伸区域即将进入开发。值得一提的是，随着果州大道片区日渐成熟，延伸区域不仅可以依靠自身的规划与活力进行发展，还能接受到周边区域板块的辐射与带动。
荆溪往搬罾方向
作为2020年土拍市场的常客，荆溪片区在南充楼市的成绩可谓亮眼，已然成为购房者们的首选区域之一。目前，荆溪片区发展醇熟，各项配套逐步落地，资源丰富，积累南高临江校区、涪江路小学清泉校区、府荆小学等多所热门学校；而且滨江大道延长线将成为直通搬罾街道的第二通道，区域价值显著提升。
同时，“南充水城”设计方案通过审议，动工指日可待，建成后将增加荆溪片区的商机、人气，提升城市形象，聚集特色产业和继续扩大区域影响，有助于提升荆溪片区的承载力和宜居性。
凤棲新城（南湖片区）
去年嘉陵潜心“修炼内功”，各项城建工程高歌猛进，但楼市获得的关注较低。2021年，嘉陵或将重新迎来新面貌，凤棲新城最新规划出炉，该规划对区域内部分道路及用地做出调整。
在道路方面，将新增1条主干道、3条次干道以及2条支路。在用地方面，将部分工业用地调整为居住用地，重新规划的居住用地约200.35亩；完善配套，规划中小学4处，幼儿园6处，农贸超市3处以及增加公园绿地。
新增道路进一步完善了区域的路网，打造走出去可通达四方，走进来可畅行无阻的便捷交通；重新规划的居住用地以及新增的配套设施，都会让凤棲新城区域价值再上一个台阶，这也预示着，未来城南大有可为。
对于想要买房的人来说，这几个潜力股2021年可以重点关注。 | 
发表于 2021-2-28 10:22:40
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楼主
发表于 2021-2-28 21:11:01
