可以现房，何必期房！买房前这个问题，你有考虑过吗？

零距离房产

买房从来都不是一件容易的事情，让大家头疼的不仅仅是房价，买期房还是买现房也是困扰购房者的一大因素。何为期房？何为现房？简单来说，现房就是已经建好的房子；期房就是还在建的房子，需要再等个1-2年才能够入住。

  

对于购房者来说，期房或者现房，各有各的有优势。如何选择？今天我们细细盘一盘。

期房的优势

说到期房的优势，首当其冲的就是价格优势。

作为预售款的期房，由于周围配套，开发等都是暂定的，以及快速回笼资金，开发商对于其优惠政策会更多，价格优惠力度较大，但由于房产市场行业变化较快，未来价格波动具有不可预知性。

期房的劣势

坊间戏称买期房，就像逛淘宝，买的时候卖家秀，到手一看买家秀。期房就如同雾里看花，水中捞月，看不见摸不着，相较优势，劣势就突出很多。

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风险高，周期长

无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，别的不说，令购房者焦头烂额的烂尾现象在南充也是时有发生。

期房，从买到入住，周期长，如果遇到延期交房，购房者花费的时间成本就更多，烂尾、配套不全或者无法实现等风险将会再次提升。

图纸与现实差距过大

收房时与购买时户型图规划不一致、小区规划设施不合理、售楼处看到使用的建材，交房时却未看到，如此种种，屡见不鲜。

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期房凭借价格优势吸引了不少购房者，但对于很多刚需来说，盲目追求低价而忽略其他，坑了自己伤了钱包。

眼见为实，好房子不在图纸上

随着楼市逐步稳定，购房者回归理性，越来越多的南充人在置业中青睐 “看得见、摸得着”的房子。如今“期房横行”的南充楼市，作为南充难得的江景准现房——滨江学府(楼盘详情户型图相册地图0817-3569999201901311)，拒绝空想，给业主真真实实的温暖。

所见即所得

滨江学府准现房，所见即所得，无论是户型、质量或是配套，购房者都能够一目了然。滨江学府所在的市政府新区，交通路网持续完善，配套醇熟且不断加码，万达落子燕儿窝进一步提升滨江学府周边商业氛围；西华师大附中挂牌，更是为滨江学府填上浓墨重彩的一笔。

在社区内部，滨江学府目前正在打造园林景观，几十种植物组合而成的“植物园”， 不仅能够增添绿色的气息，让业主感受大自然的芬芳，还能够缓解部分环境污染。

不减配，居住更舒适

货不对板，产品减配，是期房一大难题，但是这种情况很少出现在现房和准现房上。在楼市大环境不佳的情况下，部分项目减配瘦身以削减成本，但是滨江学府不会以牺牲产品配置和牺牲业主居住舒适度为代价来压缩成本。

滨江学府准现房呈现，将配置一一展现在大家面前：

迅达电梯

迅达电梯——全球知名电梯品牌之一，至今已有140多年的历史，每天全球有超过10亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。迅达电梯时速可达2.5米/秒，缩短业主等待时间，提升幸福感。

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断桥铝门窗

断桥铝门窗——相对于普通型材,它采用隔热断桥铝型材和中空玻璃,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。

LOW—E玻璃

LOW—E玻璃——与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性，能够实现冬天和夏天的要求，既能保温又能隔热，起到环保低碳的效果。

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花岗岩

花岗岩——花岗岩质地坚硬、耐酸碱、耐气候性好，色调鲜明、庄重大方，具有良好的装饰性，但开采难度较大，价格也相对较高。

滨江学府准现房跃然纸上，所有配置透明展示，接受大家监督！同样，不愿意牺牲品质“减配”的固执，也值得点赞！

交房时间快

滨江学府准现房园林景观已打造完毕，目前正在做外墙施工，预计12月完工；剩下附属工程，如室内工程，部分已开始施工。选择滨江学府准现房，业主将会省去很多的等待时间，降低风险的同时，还节约了金钱。

走过无数楼盘，阅过无数楼书，才会更懂现房的可贵。滨江学府江景准现房，与需要苦等一两年甚至两年以上期房相比，更能满足购房者对新家的各种展望与憧憬，真实的体验远远胜过销售的介绍和自己的臆想。这样的新家你还不心动么？

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预售证号：（南顺）房预售 第201901314号