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最近，“戴头盔看房”的视频真的是太火了！上某音随便一搜，就出现各种段子视频、各种科普视频。闲来无事，我随手一搜，搜到了下面这个视频。
看着其他很多地方都在讨论这个话题了，我也来带个头跟大家交流交流。先说清楚，莫来杠精说我“引起恐慌”，只是想就事论事大家交流下看法，毕竟咱们打工人买房都不容易，除了怕买到烂尾楼，也想捡相因。
为什么要带头盔呢？在某音的评论里，有课代表在评论中回答：曾经有报道过，售楼部有人脸识别系统，与购房优惠挂钩。
其实，类似的案件并不少见。打开你的搜索栏，以“买房”、“口罩”、“第一次”“眼镜”、“人脸识别”等作为关键词，就能找到有关售楼处用人脸识别判断客户类型的消息。
为什么要判断客户类型呢？在地产界摸爬滚打几年的兄弟告诉我，这得从房产销售模式有关了。大家都知道，在咱们的房地产市场中，有个市场叫分销。楼盘入市，不仅会投入资金进行宣传，也会联络各家中介机构作为“分销渠道”。
这样，就导致置业者被分成了两拨人。一拨是自己家看了开发商的宣传自行前来咨询，叫“自然到访客户”；另一拨是被房地产经纪人带上门的话，叫“渠道客户”。据说，这就关系到置业者能否享受到中介渠道所提供优惠。
接下来，咱们再来看看南充周边“渝大哥”的新闻：
好像是18年的时候，重庆当地媒体报道，国内排名前十的开发商在年底推出活动，只要购房者第一次到访项目并当场下单（此前没有被销售中心的摄像头拍到过），各种折扣综合计算，最高可在购房时少花30万元。30万！都可以在咱们南充抵上一个首付了。
我只想说，懂得戴头盔买房的应该算得上专业买房者了。不仅知道有的售楼处有人脸识别系统，还知道人脸识别背的猫腻：找渠道分销人员买房可能会比从售楼处直接买房更便宜。
带着这个疑问，我在混迹的各个地产群里问了各位大佬。有位不知名的大佬告诉我，在他们城市，如果是中介第一次带领置业者看房就签单了的，对于置业者来说有很大的优惠，有时候差距就是在几十万元。
但是，一般来说都是货比三家，不能马上做决定。在不知道售楼处存在人脸识别系统的情况下，买房的人容易与房企以及中介发生纠纷。
说白了，现在咱们看到那么多抢客户的新闻，售楼部置业顾问跟中介抢客户的也不少。人脸识别，就是为了帮助房企判断某个购房者是什么类型、是谁的客户，佣金应该发给谁。但是，对于咱们买房的人来说，加入房企和渠道的这场“混战”之中，是毫不知情的。
就这个问题，我还在各大城市房产交流群里询问了网友，我发现，原来很多人对这个事都知道（感觉自己落伍了），对于人脸识别系统的态度也有所不一。
虽说是为了保障各方的权益，然而，专家表示：无感抓拍不合法，涉嫌侵犯消费者权益。
售楼处使用人脸识别系统对看房者无感抓拍，是否侵权？《网络安全法》和《民法典》已有规定：收集、使用个人信息，应当遵循合法、正当、必要原则，公开收集、使用规则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经被收集者同意。
清华大学法学院教授表示，所谓“无感”的个人信息收集和处理行为均不合法，同时，人脸识别将看房者区分为不同类型，给予不同的优惠力度，还有“价格和服务歧视”的嫌疑。
害！不知道咱们南充有没有人脸识别系统呢？马上就要从外地打工回来了，害怕自己拿不到老家的优惠阿。
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发表于 2020-11-30 14:58:55
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发表于 2020-11-30 15:15:35
