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南充新房和二手房,你要怎么选?

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发表于 2020-10-19 12:00:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川

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租房生活,你经历过或者是正在经历吗?“闯荡江湖”并不容易,总会有一些心酸,没有拥有固定居所的日子让人有一种不安稳感,想要拥有一套属于自己的房产是对美好生活的一种向往。假如你达成了买房的条件后,你会选择二手房还是新房呢?

南充.jpeg
南充

租房合同到期后,不再考虑过出租生活。在这种情况下,立即入住的需求很明显,由于现在的新房大多都是期房,购买之后要等待较长的一段时间才能入住,如果是孩子入学、工作变动等迫切的刚需购房,购买二手房能够更快的满足购房者的入住需要。

完善的生活配套才能生活更便利。相比之下,二手房较新房的配套设施情况要明显一点。二手房小区周边开发较早,生活配套都更加成熟,更快的实现入住之后的日常生活需求,无需像购买新房那样等周边配套建设的完善。譬如南充的南门坝、白土坝、江东新区等区域,无论是商圈还是配套均已成熟,轻松融入城市生活。但是,这部分区域人口密度相对来说比较聚集,如果是房龄过高的二手房,要考虑到小区设施和周边配套存在老化和落后的情况。反之,新房的生活配套大多都在规划建设中,但是配套设施会比二手房区域的标准更高。

考虑购房预算成本。如果新房和二手房的价格差异不大,自然是选择新房。二手房交易的手续较复杂,加上受房屋年限等因素的影响,购买二手房的首付反而可能比新房更高。除此之外,二手房还有很多譬如原业主加价、毁约、抵押等不确定因素,交易过程会变得更加复杂。

想要一种全新的生活方式。人民整体生活品质的提高,如今的购房者不再单一的考虑房产的价格和品牌,开放商所构建的建筑理念和生活框架、物业的管理模式等是否有利于保障一家人生活品质的提高,也成了很多购房者考虑的选项。这一点无疑是新房才能够满足购房者的愿望。如今很多优秀的地产开放商在小区环境、楼栋分布和户型结构上下足了功夫,业主的健康生活愿望、隐私空间、出入安全等都很好的得到了实现。

如果担心购买期房时开发商传递的建筑理念只是一纸空谈,也抢不到热门楼盘的现房,那准现房或许也是一个不错的选择方向。这类新房的房屋主体基本完工,交房时间更快,工程进度也一目了然,除此之外,也能初窥小区环境和配套,减少购房时的顾虑。目前南充的昌信万卷山河、滨江学府、上河城、天誉珑城等楼盘都有比较优质的准现房出售,这些楼盘位于南门坝、下中坝和江东新区等热门区域,购房选择更加多样。

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上河城准现房
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昌信万卷山河准现房

综上,你决定是购买新房还是二手房呢?

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 楼主| 发表于 2020-10-19 12:03:42 | 只看该作者 | 来自四川

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发表于 2020-10-19 13:00:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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