2612套！17亿！8月南充住宅成交量上涨17.29%！你认为“金九”会如期带来吗？

零距离房产

时光如梭，南充楼市即将迎来传统的“金九银十”热销期。

作为"金九银十"的前奏,业界一向将8月列入楼市销售"平缓期"。

8月南充楼市相较于7月份来说，总体变化不明显，量价齐稳。开发商明显放缓了推盘节奏，新房网签备案量较上月数据下滑较多，让我们在期待金九楼市战况的同时先回顾8月份楼市情况。

土地市场

2020年8月，南充市主城区出让7宗商住用地，总面积434.781亩。本月南充市主城区无商住用地成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2020年8月，南充市主城区新增房源2526套，环比下跌了68.22%，新增面积22.01万㎡，环比下跌了47.67%。其中，新增住宅1780套，面积177076.18万㎡。

8月，顺庆区新增住宅287套；高坪区新增住宅1451套；嘉陵区新增住宅42套。

02商品房成交行情

8月南充主城区新建商品房成交3539套，环比下跌了16.64%。其中，住宅成交2612套，环比上涨17.29%。

高坪区8月住宅成交1217套，占比全市47%。顺庆区占比全市28%，嘉陵区占比全市25%。

8月住宅成交均价6801元/㎡，较上月下跌了1.96%。与去年同期相比，下跌了5.70%。

三区的住宅成交均价环比7月均有小幅度下跌，其中，顺庆区住宅成交均价7843元/㎡，环比下跌了1.41%，高坪区住宅成交均价6564元/㎡，环比下跌了1.20%，嘉陵区住宅成交均价6033元/㎡，环比下跌了4.78%。

追踪往年，7、8月份的市场，降温并不让人意外。夹于年中与“金九银十”之间，“季节性调整”或“技术性调整”是这样的月份最适宜充当的角色。9月，南充楼市会有怎么的表现呢？让我们拭目以待！