回望南充五星花园商圈27年，从鼎盛到衰落

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1994年，南充第一个购物中心“赛丽斯广场”在模范街开业，当天万人空巷的场景在很多老南充人眼里依然记忆犹新。

到2003年左右，随着盛华堂、百货大楼、新世纪、沃尔玛、大都会等商业项目的陆续竣工，五星花园逐渐形成了“超市+百货+临街商铺”的完整商圈业态。

随后的很多年，五星花园都以南充主城唯一商圈的角色见证着这座城市的发展与变化。然而进入2010年以后，南充城市规模的不断扩张，城市人口的急剧增加，使得这个唯一的核心商圈逐渐不堪重负，商业承载不足、交通拥堵，车位紧缺、业态落后等一系列问题愈发凸显。

2012年，为了顺应发展需要，政府开始了对五星花园商圈的整体改造，包括修建地下商场、下穿隧道、建筑立面改造等。虽然初心是好的，但结果却不尽人意。

改造中的五星花园

2013年，以顺庆1227购物广场开街为契机，南门坝商圈开始崭露头角。相比五星花园，南门坝新商圈在业态、交通等方面都更加符合新的消费需求，尤其是引入了很多年轻人钟爱的潮流品牌。

在南门坝之后，江东商圈、白土坝商圈、白马商圈、南湖商圈等也陆续崛起，南充的商业格局彻底转变，五星花园的传统核心商圈地位不复存在。并且因为地下开发的失败，原本存在的各种问题反倒更加凸显。

夜色中的南门坝

2014年初，盛华堂百货闭店，作为南充最具代表的商业体之一，这家经营十年的商场，见证了五星花园的鼎盛，也成为了五星花园商圈走向衰落的标志性事件。

闭店前的盛华堂百货

盛华堂撤场之后，商业大厦长期闲置，直到2017才由雅邦百货接手，但仅仅过了两年，雅邦也在去年7月闭店。听一些朋友讲，雅邦这两年的日子一直不好过，人流量始终起不来，能坚持两年已属不易。

闭店前的雅邦百货

进入2020年，南充城市建设继续提速，会展中心、金融中心、燕尔窝CBD、高铁商圈、白马商圈、南湖商圈等方兴未艾。在这些快速崛起的新圈面前，五星花园或许已很难重回昔日荣光，但作为南充的象征，他还将继续见证这座城市的不断前行。

来源：南充板眼，侵删

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好帖子，我只关注到了五星花园的烂尾楼和红星大院川北医家属的旧房子，楼主眼光更独特