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工抵房是什么东东?是抵工钱的房子吗?为什么便宜?有没有懂的老铁说说

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1#
发表于 2020-2-21 14:31:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川

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老是听人说工抵房,到底什么是工抵房哦,有没有人解释一下


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2#
发表于 2020-2-21 14:34:38 | 只看该作者 | 来自四川

哈尼尼你他网友你好,如果你有购房需求,可以填写我们的购房需求表,我们的工作人员会根据你们的购房需求提供最专业的买房建议。



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3#
发表于 2020-2-21 14:36:48 | 只看该作者 | 来自四川
你还可以加入我们的房产交流群,和南充的购房者一起讨论关于房子的那些事儿


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4#
发表于 2020-2-21 14:42:47 | 只看该作者 | 来自四川
下面小编给你解释一下什么是工抵房吧。


工抵房一般指工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。所以价格相对便宜。抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。


购买需要注意的问题:

(1)产权证要齐全;
(2)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任;
(3)延期交房违约金赔偿约定;
(4)购买合同的第一条,项目建设依据。第二条,是商品房的销售依据。
(5)公摊面积。
(6)面积确认和差异的确定。
(7)付款方式与期限。
(8)卖售人预期付款的违约责任。
(9)有关规划设计变更条款。
(10)房屋的交接。
(11)开发商关于基础设施和配套设施的承诺。
(12)关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。
(13)其它:合同份数、合同张数。

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5#
发表于 2020-2-21 14:43:34 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这种房子还是谨慎购买哦
来自: iPhone客户端
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6#
发表于 2020-2-21 14:44:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这样是开发商没修完跑路了怎么办
来自: iPhone客户端
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7#
发表于 2020-2-21 15:23:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
法拍房也便宜哦{:7_379:}
来自: iPhone客户端
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8#
 楼主| 发表于 2020-2-26 10:40:20 | 只看该作者 | 来自四川

{:7_413:}那个不敢买
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