打破“单核”局面，这几年南充各大商圈正在下一步大棋！

慢慢门

解放以前，南充旧城顺江而建，城区南北长东西窄，显得局促小气。

1949年胡耀邦同志任川北行政公署主任，重新规划南充城市格局，在老城区的西面，模范街的出城口开辟了一个大广场，广场中间修了一座大花园形状与五星相似，胡耀邦同志为其命名“五星花园”。

之后的半个多世纪，五星花园一直是南充的商业“核心”，它见证了这座城市的沧桑变幻、繁荣起伏。然而随着城市规模不断扩张，城市人口急剧增加，这个主城区唯一的中央商务区逐渐变得不堪重负。

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2012年，以新区建设、旧城改造为契机，南充开始了对次级商圈的打造和培育。

率先走向舞台中央的是南门坝。2012年5月，南门坝大润发超市开业，当天实现销售额178万元，人流总量达8万余人；2013年12月，顺庆1227购物广场正式开街，引入了诸如必胜客、咖啡陪你、DQ、85°C等时尚品牌，成为南充新的潮流聚集地。

行走在今天的南门坝，映入眼帘的是人流熙攘的繁华之景，这个打响南充旧城改造第一枪的地方，也为南充的新商圈建设开了好头。

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南门坝之后，白土坝、江东两个商圈迅速聚齐起人气。

目前，我们说的白土坝商圈主要指君汇上品、英伦城邦周边，这一带商业以餐饮、休闲为主，从2016年开始，随着两个楼盘入住人群增多，以及滨江大道沿线餐饮衰落等原因，这里开始成为南充人请客吃饭的新目的地。

然而这只是白土坝商圈的冰山一隅，在我看来，未来的白土坝商圈将以仁和春天周边为核心，覆盖华凤、师院、任家沟、西华路、望天坝、潆华南路等广大区域。

江东商圈的打造很早就已提出，但真正兴起是在2016年底王府井开业之后，这个高达20余万方的综合体，第一次让人感受到了商业中心跨过嘉陵江向东挺近的势头；2017年金融中心落子下中坝之后，这一势头更是让人感觉明显。

从范围上讲，未来的江东商圈或将覆盖下中坝、白塔公园、江东新区等广大区域，形成一条高规格的沿江综合商业带。

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从2017年中期开始，嘉陵的商圈建设也有了明显起色，南湖商圈、白马湖商圈渐成规模。

南湖商圈目前主要由凯旋广场、希望城、观湖国际几个南湖周边项目的商业组成，加上周边在建楼盘，商业规模大概在20万平米左右。

南湖片区是目前整个南充房地产开发最为集中的区域，开发体量大、楼盘数量多，这为未来商圈发展奠定了基础。

从招商看，南湖商圈目前也是向美食、休闲这一块在倾斜，但说实话规模、品牌吸引力上和白土坝、南门坝还有差距，尚需在招商和特色上多下点功夫。当然，以南湖周边的楼盘数量，几年之后，光入住业主就足可支撑起商圈的消费了。

白马湖商圈当前基本就是白马湖水街，香江国际二期的商业尚在建设。论颜值，白马商圈在南充属于前列，说是“南充的太古里”，有夸张成份，但说明了老百姓对他的认可。

白马商圈今年的招商在奥特莱斯开业后有一定起色，独栋商业部分新开业了不少商家。

按媒体报道，2018年全年白马湖商圈预计可实现销售收入9500万元，这个数字还是低了点。但白马商圈毕竟尚在形成初期，周边很多楼盘都尚未交房，作为南充最具特色的商圈之一，未来还是值得期待的。

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以上就是目前南充已经成型的几大商圈，从规划出发，未来几年南充还有望在北站、清泉坝、炼油厂等区域形成新的商圈。

如何打破单核生长的旧有格局，实现多极并存的新局面，这是摆在南充商业地产以及整个城市发展面前的宏大命题，而南充，似乎已经找到了答案！

永远的小洪帽

11号仁和春天开业，去溜溜