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如何判断商圈的价值和发展潜力,就看这几个方面!

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发表于 2018-12-13 17:38:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

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地段:极好地解读了房地产的核心价值
随着南充房地产的飞速发展
各区不同地段的房价、地价蹭蹭蹭地往上涨
你知道如何判断这些地段的价值吗?
只有价值高的地段才能称之为
黄金商圈

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黄金商圈的形成条件有5个
有干道型的交通、有门槛的人流
大型购物中心、大型公园、教育配套


有干道型的交通

交通,是人们出行的首要考虑因素
条条大路通罗马
意思就是从四面八方都有路能到达罗马
所以罗马,是最繁华的地方

新城世纪南充不夜城

位于潆华大道与西华大道交汇处,是一个黄金十字口岸,牵动成渝南三城交通主脉,潆华大道北接火车北站,西华路西接兰海高速南充出口,向东通过将军路大桥直达高坪,白土坝路南面对接老城区,并辐射嘉陵区,汇聚一城财富金脉。

QQ截图20181207151920.png

有门槛的人流

商圈得以形成的基本条件,是人流
庞大的人流汇聚处,必定是最繁华的商圈

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1公里半径内有高端住宅社区群是商圈消费的基本保证。项目往北潆华大道至火车北站,众多高端住宅社区聚集;往东接西华路全路段社区集群;往南接白土坝路高端社区集群,全包围式消费人流聚集地,人潮生钱潮生。
QQ截图20181207152051.png


大型购物中心

购物中心,是一个商圈繁华的标志
吸引的,是高质量的纯消费人群

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项目对面即为大型综合体购物中心:仁和广场,2019年1月11日即将开业。作为白土坝商圈唯一的大型综合体购物中心,具有强大的消费带动力,其人流吸附力可见一斑。新城世纪南充不夜城的美食、休闲、娱乐、酒店等业态与仁和广场的相关业态互补,将形成一个白土坝商圈核心消费区域。
QQ截图20181207151715.png

大型公园、教育配套

公园,人们茶余饭后休闲之地
学校,周边总会有学生效应商圈
有学校和公园的地方,一定不缺乏人气

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  • 项目紧邻西河体育公园和气象公园,南充两大标志性公园。在当今城市发展中,公园素有城市“绿肺”之称,公园的稀有性决定了他的价值,所以它们能够吸引白土坝商圈众多居住人群。
  • 学校周边总是会形成小商圈,学生永远是走在消费前沿的群体,对商圈的带动力总是稳定且强而有力。项目向西是西华师范大学和南充一中两大名校,近5万稳定师生客群,旺盛人气带动商铺金利来。

QQ截图20181207152145.png


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黄金商圈5大要素全都满足
一个集酒店、办公、休闲、娱乐、餐饮、购物
于一体的商业综合体项目

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白土坝商圈唯一在售街区式商业
必将是南充未来最火黄金商圈!



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招商热线:0817-2581333
销售热线:0817-2127111
项目地址:
顺庆区西华路与潆华大道交汇处

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