原来这就是南充房价上涨的原因！

我是个网友

　随着时代的发展，很多地区的房价纷纷上涨，这也是我们近两年来不断讨论的火热话题。然而，我们通常会认为，房价上涨最为迅速的是以北上广深为代表的一线城市和一些GDP比较靠前的省会城市，事实上，从去年至今，一些三四线城市的房价也都大幅度地提升。

　　一个月前，央行发布消息称，当天发放801亿元抵押补充贷款(PSL)，而更早的4月份，央行净增加抵押补充贷款共532亿元，4月末抵押补充贷款余额3.1万亿元。

　　根据不久前刚公布的3月份全国房地产成交数据，国内城市房价突破万元的已超过50个，其中20个是三四线城市甚至是县城。

　　那么很多朋友就会问了，三四线城市房价大幅上涨的原因，究竟从何而来?

　　其实答案很简单，通货膨胀和货币超发。要知道，央妈可是会印钞票的!而货币超发，一线城市会最先受益，银行国企、事业单位和高新产业都会在第一时间拿到钱，钱再流向房地产。然而三四线城市却没有这样的强大产业，只有通过棚改的方式，群众才能分得央妈的好处。

　　截止到2016年末，央行PSL余额为20526亿，而在短短的两年里，央行就向房地产送走了2万亿，其中大部分都流向了三四线城市。

　　据统计，去年全国棚改户数为515万套，涉及20个省份的三四线城市。来给大家大致估算一下，按照PSL支持棚改的贷款余额，平均每户补偿50万元，而平均下来，每个省棚改三四线房价为10个，差不多每座城市2.6万套，每套50万，依此算下去，三四线城市房地产市场的钱就能达到130亿。

　　这也就是为什么，在一二线城市资金限制的情况下，三四线城市的房价还逐步飙升，甚至引领了今年下半年的楼市地位。所以你就能看到，三四线城市房价真正高的地方并不是原本的市中心，而是大量的郊区新房。