十年间，已经错过了4次在南充抄底买房的机会

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电影《后来的我们》上映后，看到各圈的刷屏与感言，一句“后来，我们什么都有了，却没有了我们”湿了不少人的眼眶。

板眼小妹昨天去看了这部网红电影，悟出一个道理：就是必须要有房！！！如果林见清能早点买房，方小晓也不会离开他，也不会变成：后来，我们什么都有了，却没有了我们。

后来的我们发现：全款变首付，首付变车库。记住，买房就像坐公交，坐地铁一样，没有位置也要先上车，车都没上，就没有换位置的机会，钱不够买近的，就买远的，只有上车了，才有机会换位置。

来看看这些年我们到底错过了多少次的买房机会：

1

2006年下半年

2006年南充住房均价不足2000元，1500元单价的楼盘比比皆是，当年人均可支配收入约为13000元，同期市场上只有稀稀拉拉几座高层建筑，还都是18层以下的小高层。

在2006年及以前购买一套100㎡的房子仅需15万左右，然而，今天这部分全款可能连首付都不够了。

2

2008年底-2009年初

2007年南充房地产进入快速发展期，北湖附近出现两个楼盘：锦绣北湖与北湖盛景，单价均开出4500元以上。

到了2008年，正值南充市场高层住宅起步阶段，但512地震的发生，致使不少购房者对电梯房产生抗拒。年末金融危机波及全球，房地产市场普遍看空。因此，即便国家在2008年末出台了很多刺激购房的政策，当年的房价也并未出现变化，与2007年相差无几。

进入2009年，随着政策救市，市场迅速复苏，南充房地产黄金期开启，住房均价从2300元/㎡（2008年）涨至4200元/㎡（2011年），不少购房者可能错失了南充楼市史上最佳抄底买房机会。

2008年热销楼盘出售价格与该楼盘当前二手房售卖价格对比

3

2011年底-2012年初

经过三年的快速上涨，从2011年开始，各种调控政策频繁出台，虽然南充并不属于楼市调控的“重点监测区”，诸如限购、限价这类政策也并未在南充出现，但我们必须承认：南充并未从调控的风暴中全身而退。

2011-2012年南充房价基本保持了稳定，均价在4200元/㎡左右。当年的香江国际、佳兆业广场、君汇上品等楼盘的均价接近甚至低于4500元/㎡。而现在，这些楼盘的二手房价格，都已经飙升至10000元附近甚至以上。

4

2016年底-2017年初

近两年的楼市大家或许都还历历在目，性价比楼盘出现，利好政策频出，去库存大行其道，价格比拼层出不穷，南充住房均价从2014年的4900元/㎡下浮至2016年的4500元/㎡，部分楼盘甚至开出了“3字头”以拉动销量。

2016年下半年到2017年春节以后，是距离我们最近、变化感受最直接的一次，2017年3月以来，随着可售房源的持续减少，南充房价一路飙升，到去年年底的时候，部分楼盘已近7000元/㎡。

到了现在，房价时不时飙上8000甚至9000的传闻不绝于耳，商业贷款、公积金贷款也上调了上车门槛，越来越多的购房者表示，现在是真的真的买不起了。

这十年来，有人为买到便宜而窃喜，特别是抢到涨价的前几天；也有人为错失时机而懊恼，特别是想等下降却等来了上调，甚至等来了政策剧变失去了购房资格。其实阻碍这些人买房的不见得完全是房价，而是他们始终想追求更低的心态，盲目跟风的从众心理。

多少人就因为那一刹那的犹豫，那句“再等等”，终成“悔不当初”。购房是一门学问，更需要一种魄力，欢迎在下方留言，分享你的买房经历。

脸太大放不下

十年前也没钱买房啊。