南充土拍破4000，绿地·悦麓名邸大有看头！

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11月23日上午，南充市国土资源局对国有7宗商住类土地进行公开拍卖。其中，位于西山前山的编号2017-b-20地块成为当天土拍的焦点，吸引了15家开发商参与竞拍，并最终创下今年土拍迄今为止的最高楼面价。南充主城区楼面价突破4000元/㎡关口。

房价过高原因在地价。从上图看到，该地块占地面积108.87亩，容积率≤1.6，楼面地价4181/㎡，而楼面地价占房价的比例平均为33%。也就是说，此地块房价破万是理所当然的事情。再者，受到容积率影响，开发商只有推出高端产品才能做到收支平衡。

在亲眼目睹房价不断上涨、被迫承受与日俱增的购房压力后，请冷静下来想个问题一一不住顺庆会死吗？如果答案是不，那么，购房不再是压力，而转变为动力。纵观南充楼市，与编号2017-b-20地块同属性楼盘大有人在，嘉陵区的绿地·悦麓名邸就是购房者的不错选择。

绿地·悦麓名邸位于南充4A景区凤垭山下（嘉陵区嘉陵大道一段258号），项目占地200亩，容积率1.25，除了120 m2悦玺双拼，高端别墅产品外，还有95-125 m2御景高层，另有6000 m2独立商业街区为小区配套。目前，悦麓名邸项目市场反响良好，国学社区，加绿地新里系人文大盘双重保障，升值指日可待。

绿地·悦麓名邸三大优势：生态+品牌＋绿地新里系国品血统

项目依托凤垭版块山湖资源，结合嘉陵宜居群的城市发展规划与绿地高端产品人居理念，打造嘉陵菁英人居领地，沿袭绿地国品系人居血统，打造凤垭版块200亩新里国学文化大社区。

生态资源或许能共同分享，但品牌效应却是不可复制。悦麓名邸是由世界500强绿地集团携国品系封面大作首发南充，在绿地的保驾护航下，项目以定制国品为概念，东方世界观融合国际人居理念，打造现代中式人文典雅居所，以领军企业之社会责任感，肩负“南充新中心、宜居新嘉陵”之使命，扛起嘉陵宜居大旗，刷新嘉陵楼市标准。