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南充土拍破4000,绿地·悦麓名邸大有看头!

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发表于 2017-11-24 14:38:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

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11月23日上午,南充市国土资源局对国有7宗商住类土地进行公开拍卖。其中,位于西山前山的编号2017-b-20地块成为当天土拍的焦点,吸引了15家开发商参与竞拍,并最终创下今年土拍迄今为止的最高楼面价。南充主城区楼面价突破4000元/㎡关口。


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房价过高原因在地价。从上图看到,该地块占地面积108.87亩,容积率≤1.6,楼面地价4181/㎡,而楼面地价占房价的比例平均为33%。也就是说,此地块房价破万是理所当然的事情。再者,受到容积率影响,开发商只有推出高端产品才能做到收支平衡。


在亲眼目睹房价不断上涨、被迫承受与日俱增的购房压力后,请冷静下来想个问题一一不住顺庆会死吗?如果答案是不,那么,购房不再是压力,而转变为动力。纵观南充楼市,与编号2017-b-20地块同属性楼盘大有人在,嘉陵区的绿地·悦麓名邸就是购房者的不错选择。


绿地·悦麓名邸位于南充4A景区凤垭山下(嘉陵区嘉陵大道一段258号),项目占地200亩,容积率1.25,除了120 m2悦玺双拼,高端别墅产品外,还有95-125 m2御景高层,另有6000 m2独立商业街区为小区配套。目前,悦麓名邸项目市场反响良好,国学社区,加绿地新里系人文大盘双重保障,升值指日可待。


绿地·悦麓名邸三大优势:生态+品牌+绿地新里系国品血统

项目依托凤垭版块山湖资源,结合嘉陵宜居群的城市发展规划与绿地高端产品人居理念,打造嘉陵菁英人居领地,沿袭绿地国品系人居血统,打造凤垭版块200亩新里国学文化大社区。


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生态资源或许能共同分享,但品牌效应却是不可复制。悦麓名邸是由世界500强绿地集团携国品系封面大作首发南充,在绿地的保驾护航下,项目以定制国品为概念,东方世界观融合国际人居理念,打造现代中式人文典雅居所,以领军企业之社会责任感,肩负“南充新中心、宜居新嘉陵”之使命,扛起嘉陵宜居大旗,刷新嘉陵楼市标准。

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