当旧套路遇到《新广告法》 房地产广告怎么玩？

零距离房产

最贵的地叫地王；最贵的房叫楼王；建的最晚的叫绝版；建的最高的叫地标；在老城区叫传承千万人脉；远离市区叫生态奢华；起个洋名叫欧式；命名中文叫古典；又大又贵叫府邸；又小又贵叫豪宅；精装修叫“给你五星级的家”；毛坯房叫“创意空间”……以上都是这么多年来楼盘在取名和做宣传时用惯了的老套路，但是当《新广告法》出炉之后，以前的很多套路就行不通了。比如：“买房150%的投资回报率”“投资回报每年7%增长”，再比如‘距离大市口5分钟路程’，这些表述现在都是违法的。使用诸如“世界级”“国家级”“价格最低”这样的绝对化语言也会被罚款，什么斥资千万打造的园林、几星级入户大堂啊之类的，以后请拿出凭证，无凭无据那可得担法律责任。

这样不行，那样被禁止，做文案的朋友几乎哭晕在厕所。因此，不少人撰文给房地产企业出主意，诸如《新广告法下，这样写文案》、《如何应对新广告法》等文章在业内广泛传播，也让地产从业人士狠狠吐了个痛快的槽。

所以，现在的广告语该怎么写呢？来看看下面这几个例子。

从“一座XX广场，一个城市中心”到“我驻进城的心，你住进我的心”，多有诗意！从“中央湖王，震撼上市”到“一开门，我以为看见了海”，看到精髓没？从“开盘降价20%”到“以一个诚意的价格庆祝开盘”，你懂我的诚意，你懂的。从“巢湖销冠”到“用努力换来比别人多卖了一些”，是不是很正能量！所以广告语不一定要浮夸，也不一定要华丽，但是用心和创意是一定要有的。
广告语，它可以是一切尽在不言中的。

它也可以是文艺小清新的。

它也可以是风趣幽默的。

但其实对于购房者来说：“自古套路留不住，唯有真诚得人心。”不仅要有吸引人的的广告，还得有过硬的产品，这才是最有效的套路。