精装修的婚房变得惨不忍睹 该不该让租客负责

果城笑忘生

各位朋友，听我唠叨一下，上来我就想看看大众的观点，从租客变成了房东，以前都是租别人的房子住，现在变成了房东，房子租给别人住，自己在租房期间也没碰到过这类问题，我房子租个了一户人家，一家三口，租了三年了，三年来我从没过去看过自己的房子，房子是精装修的，原本打算结婚用的，后来只住了三个多月因工作的原因就出租了。

       这次租客说不住要退房了，就叫我过去看下，我过去后发现两个水晶灯坏了，卫生间的组装吊顶的灯也坏了，我问他坏了你干嘛不修修好，他说反正还有其它灯的，我无语，想想就算了吧，或许灯泡坏了，自己就去买些灯泡回来呗，后来去了灯具市场，卖灯的说不是灯泡问题，一盏水晶灯上的灯泡那么多不可能是灯泡的问题，是里头的零部件坏了，人去帮你修加上人工费三四百，我当时水晶灯买来是一千块一盏，本有点想自己修修算了也不叫租客负责了。

       后来在打扫卫生的时候彻底火了，淋浴房的移门坏了，螺丝就扔在边上，也不找人修修好，我在想大冬天的你移门坏了关不上水都溅到外面来了，也冷这一家人怎么受得了，最让我可恨的我了万把软装沙发竟让老鼠咬了一大洞，里头什么玉米棒，骨头，各类壳，还有袜子，老鼠屎，杂七杂八的东西一大堆。我问他怎么平时没发现，这么大一个洞，里头那么多东西不可能一两天就这样的，肯定很长时间了，你们怎么一点都不留意，肚子一门窝火。所以我就跟他们说这吊灯设备跟移门坏了你去给我修好就算了，沙发虽郁闷但是想想老鼠咬的我说算了，没想到他跟我说这不是他的事情，坏掉应该我去修，我想着那个郁闷啊，沙发搞成这样子我都没叫你付一点责任，你这点东西都不负责修太说不过去了，所以我就追究他沙发的责任了，你们觉得这些东西我该叫他负责吗？谢谢各位朋友的意见。

我夫人跟我说沙发要租客负责的，这是他保管不当，平时不注意，灯自己修，其实我的根本不是叫他修灯，沙发才是大头，我就是给他个警告，别那么不在意，叫他意思下把灯移门给我修了，修十次灯也抵不上沙发那个大洞，他倒不同意了！

合同上明为规定保管不当造成的损失应当由租客负责，这按道理沙发这件事就是租客保管不当呀，你天天要在客厅坐在沙发上看电视，你屁股底下那么那么大一个老鼠窝你怎么会一点也没发现。在退房之前他打电话给我只说给我打破了一个高脚杯，我当时买来三十几块一个，我说就算了，其它东西坏了一概不提，早点说也可以早点修好呀，这水晶灯不是一般电灯，换个灯泡就好了。也没跟我确定哪天搬走，搬走当晚打个电话我说今天已经全搬了，当我第二天过去的时候才发现这些问题。我并不是个难说话的人，也不是个小气的人，当初房子租给他们我送了他们一百多的煤气卡，我们用管道煤气的，煤气费的钱我刚充了也多久，我就送给他们了，也没收他们一分钱，还有有限电视也刚交的费，也送给他们了，现在我只叫你们给我修修好，也没其它的，竟然这样的态度，所以我不明白了我有错吗？还有三年来只有一两次准时交过房租，我都催过不知道多少回了，一般都是过了十天我再催的，我也没说啥啊。

很多人不能理解为什么精装的房子出租呢，因为我将来以后肯定不会去住了，要不然谁舍得出租呢，所以放着不如出租或者卖了。

凡阁阁

{:4_207:}{:4_207:}{:4_207:}合同要写明。。。。。

ncliyujie

{:4_220:}{:4_220:}

娆瑜丶

没看见沙发哪里被咬了啊！

超级超

装修得不错啊

Amethyst8303

出租房就不要装修了嘛

Amethyst8303

{:4_188:}{:4_188:}{:4_188:}{:4_188:}

萌哒哒

住了3年，肯定会有损坏，就算自己住房子，三年也会有损坏的嘛

Donny

楼主这么有钱还在乎这几个小钱 只是越有钱越抠 黑心房东的真实版写照了

幽壑潜蛟

这个不好说。 当时租的时候没有说清楚。 那不可能别人租房住还要把所有家具保持如新。

Amethyst8303

帮顶帮顶帮顶帮顶帮顶

ncliyujie

我屋头那个也是装修了给别人。 其实有损害很正常。。。基本上沙发烂了。。墙壁被租客一家小孩搞花完了。。也没有去计较。。

妙一贞人

Donny 发表于 2015-5-9 19:04
楼主这么有钱还在乎这几个小钱 只是越有钱越抠 黑心房东的真实版写照了

这不是有不有钱的问题  难道有钱人吧房子租给你  你就可以在里面乱整吗？

妙一贞人

我觉得楼主处理得不错    租客 你是租人家的东西 应该保证人家东西的完好这是最基本的   就像你们租车一样的嘛  有什么划痕这些 不是要赔钱吗？   但楼主三年都没去看看   自己也有点责任  所以楼主处理得不错

Donny

妙一贞人 发表于 2015-5-11 17:34
这不是有不有钱的问题  难道有钱人吧房子租给你  你就可以在里面乱整吗？

你看到有几个租客在人家房子乱整的啊 穷人就不配租房子么 从你的语言看就是歧视我们广大劳动人民的 还真人 你蒸在哪里啊 收皮了 土豪劣绅 当然这样说还是抬举你了 你还不够那个各 鄙人在各大小论坛的宗旨就是为最广大的打工仔 劳动人民 地层平民发声 哪点把你这种人触痛了啊