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南充某楼盘部分住宅疑似存在安全隐患!网友向市住建局投诉

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发表于 2021-10-7 09:26:31 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 | 来自四川

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市住建局:关于雍景上河城部分住宅存在安全隐患问题的投诉信

南充市住房和城乡建设局:


我是南充市高坪区下中坝高都路雍景上河城6栋15-5号购买者,购买于2019年6月,于2021年7月30日接通知交房并去现场接房,因该房屋存在安全隐患的原因未接房,之后我向开发商四川清源公司投诉要求整改、开发商并未采取任何整改措施,公司高层张某荣、蒋某洋公开回应称“针对该问题你们只能向市住建部门投诉”。现举报至贵局。

问题:违反《住宅设计规范》GB50096-2011第5.8.5条 向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。对于“不妨碍公共交通”的解释暂无明确规定,但根据《济南市住房和城乡建设局 关于优化提升住宅建筑入户门有关设计建设要求的通知》济建发[2021]8号文件“当一个单元内同层户数较多,受条件限制,户门外开确有妨碍公共交通等问题时,户门应向户内开启。”(图下图1所示)(该文件虽为山东省济南市住建局文件,因四川省未出台相应文件,具有很强的参考性),我们可以发现,其对不妨碍公共交通的要求是户门外开后要留足1.2m,1.2m的走廊通道要求是国标规定的最低标准。


雍景上河城6栋等几栋楼的户型设计中(设计图如图2所示),1、2号户型和4、5号户型均为外开户门,存在公用通道,由于2、5号户型开门处过道窄、直接面墙壁、紧临1、4号户型,同时出门后紧接转角,且1、4号户型门向外开,导致2、5号户型出行被妨碍,已经不满足“不应妨碍公共交通的要求”。而同一楼层3、6号设计为户门内开,因此不妨碍交通。


该缺陷导致2、5号户型进出必经处不仅不满足日常搬运大型家具,在日常通行、病员担架出门、遇火、地震等紧急情况逃生时还会受1、4号户型开门影响。

根据《住宅设计规范》制定说明第5.8.5条(住宅户门)外开时不应妨碍交通,一般可采用加大楼梯平台、控制相邻户门的距离、设大小门扇、入口处设凹口等措施,以保证安全疏散。

在我接房过程中,已明确发现开放商该缺陷会导致日常生活、紧急疏散等情况下存在安全隐患。(如图3所示)


此项缺陷已涉嫌违反《中华人民共和国建筑法》第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。第五十四条 建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。

购房时开发商未以任何方式向我说明可能存在如此严重的安全、消防隐患。

国务院安委办、应急管理部近期部署城市安全风险防范工作,该栋楼此户型连最基本的“生命线”都无法保障,必将长期成为城市安全风险的一个突出重点。

我所举报情况条条属实,如有疑义,可联系我现场核实。

请贵局接此举报后调查核实,维护人民群众居住基本利益、生命财产安全。

举报人:王女士。为保护个人隐私,暂不留电话号码。

来源 麻辣社区

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发表于 2021-10-7 12:10:20 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
怎么把济南的搬到四川来?各地的要求不一样。
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发表于 2021-10-7 10:48:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
没烂尾都可以了,还要求多。
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发表于 2021-10-7 09:29:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这种安全隐患必须要排查
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发表于 2021-10-7 11:56:54 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
排除隐患,确保安全。
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发表于 2021-10-7 11:20:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安全事故要高度重实
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发表于 2021-10-7 11:42:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安全最重要必须高度重实
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发表于 2021-10-7 13:08:34 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
投诉也是等于零住建部会与已经经过质量检测推诿的……蛇瑟酥一窝。
来自: iPhone客户端
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发表于 2021-10-7 13:49:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这种大门都应该内开好些了
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发表于 2021-10-7 13:42:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
几十万的东西,隐患必须排查
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发表于 2021-10-7 12:35:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
投诉了又如何?还能改吗
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29#
发表于 2021-10-8 16:03:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
上河湾问题也太多了吧,这段时间我都看到两三个了
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28#
发表于 2021-10-8 14:24:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
还是要到政府部门官网去投诉了
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27#
发表于 2021-10-8 12:50:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在的住房是几十年负责制哟、出了安全事故赚的钱都可能不够赔哈!
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26#
发表于 2021-10-8 08:56:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自重庆
普通人不懂的话,就被他们糊弄过去。
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25#
发表于 2021-10-8 08:56:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自重庆
违法必究 !!
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24#
发表于 2021-10-8 07:03:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
希望有关部门尽快处理
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23#
发表于 2021-10-8 00:34:45 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安全隐患高于一切,应该好好治理一下。
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22#
发表于 2021-10-8 00:16:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安全第一
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21#
发表于 2021-10-8 00:08:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
对这些安全隐患,一定要排查好。
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20#
发表于 2021-10-7 22:29:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
安全无小事喔
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19#
发表于 2021-10-7 22:11:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
现在的开发商  如果出现严重的质量问题,经过很长时间的打官司万一输了,也就退本金加利息还有很少的违约金 .所以开发商,胆子大了 只要不倒,都没问题
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18#
发表于 2021-10-7 21:41:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这种明显是要为民做主才行
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17#
发表于 2021-10-7 21:32:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
住宅安全很重要
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16#
发表于 2021-10-7 21:22:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
希望妥善解决吧
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15#
发表于 2021-10-7 21:20:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有安全隐患具有的排除
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