首先，我们先来细数至交房以来，物业做了些什么？
1、 不知道有哪些业主购房前看是看上了小区的水景，中间一个喷泉，两边潺潺流水，中间一条宽敞的大道，气势还是十足的。金房物业来了后，首先关闭了水景系统，一年到头不开一次。如果开过那么两三天，那可能是我没注意。请邻居帮业务证明一下！
2、水景好歹还是不影响安全的，那我们我们继续说说物业做的第二件事。我才搬进小区的时候，晚上的时候小区公共区域都是明亮的，直到某天我把车停在了地面，走着回6栋。突然脚下被一个柱子绊了一下，就这样狠狠的摔了一跤，这时我才恍然大悟，物业又做了件了不起的事。他们把小区的等全换成最暗的了，有没有同样被路灯迫害的邻里，说出来！我们一起笑笑对方摔倒的样子。
3、记得有一次，小区邻居在群里说，物业把消防通道堵了，绊倒我的柱子，就是堵住消防通道的地下栏杆。（具体位置就是水池往三号大门处）。
4、有车一族的痛。最开始，我还是骑我的小电驴的时候。总看到群里在批斗地下车库扔垃圾的事情。甚至在墙上贴了辱骂的词汇，邻居之间的气氛十分易燃。直到，我也买了车，有垃圾的时候要先在一楼扔了垃圾，再回头去地下室开车。之前没车还些不理解扔垃圾的邻居，偶尔心中还有抱怨，觉得他们没素质。当自己一次次的麻烦后，我真心想给丢垃圾的邻居说声对不起。要不是实在太麻烦，谁愿意这样弄脏自己的家园。（因为我回家时间少，我也还是没扔过）。话说回来，物业做了什么？他们贴了纸条，隔三差五的收拾一下实在看不下去的垃圾。我们多次提议物业，因业主需要，建议在地下室放个垃圾桶。可人家就是不听，到现在提了有3年了，他们依旧我行我素，说不放就不放。
5、2020年小区业主签字成立了临时业委会，临时小组成立的时候，莫名的来了个刘某某，前期跑流程、签字等工作什么都没参与。社区组织临时小组的时候就来参加了，并且在社区的推荐下成了临时组长，后续工作从不安排人去做，直到过了时间，业委会成立自动解散。后来才发现，此刘某某是物业经理刘某某的亲属。
物业做的，我暂时只想法以上几点，毕竟是临时起意写的，没有收集其他邻居的反馈，接下来我们说说物业没做的。一下我就简短点说，避免大家看疲劳了。
1、小区的公共设施就几个烂桌子、烂凳子（还是邻居自己家搬的）。这么多年的物业费都不够修建个儿童乐园什么的吗？在小区溜孩子都没地方，不说多大，起码搞点器材啊！
2、交房以来，物业一次用开发商给业主留的老年活动中心的房子，作为物业用房。从未给业主一个交代
3、公共能耗费国家明文规定不允许收取，物业答应部分业主退还，大多都未退。收钱小区就可以收，退钱要去顺庆老区退，简直是收钱容易退钱难啊！钱不多，但是耐不住积少成多啊！
4、多年的广告费用、外来停车费用我们一无所知，每次提到这个问题，物业就说我们没有业委会无权查账。我们成立业委会又对我们百般阻挠。
5、6+1邻居顶楼存在大面积漏水的情况。物业从不处理，也没想动用维修基金。
6、结合上一条，电梯仅仅是坏了，物业不考虑维修，直接跳过业主申请维修基金22万余元。
南充物业问题一直是让业主头疼的事，《民法典》已经正式实施，我们借此把《民法典》里关于物业方面的法规告知大家，从下面小程序进入了解！
发表于 2021-1-12 08:55:42
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