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说起2017年的南充楼市，没有最热，只有更热。随着库存的减少，近两个月房企们拿地热情高涨，地价也是居高不下。这不禁让南充板眼想起了那些年南充楼市出现的“地王”们，他们现在怎么样了？今天就让我们一起去看看。
滨江中路原粮食仓库地块
泰合中心
拿地信息
在2009年12月30日的南充土拍会上，厦门李姓美女富豪斥资1.7亿以553万/亩的单价，拿下胜利路靠滨江中路原粮食仓库地块，地块面积30.69亩。制造了南充楼市史上第一个所谓“地王”，并随即将项目命名为“至尊”。 在摘地伊始，该项目用浅啡石材筑起了全城最牛围挡后，接连两年都销声匿迹。忽然传出消息：李姓美女富豪因涉案翻船，不久之后，再传地块易主讯息：隔壁老王将项目收入麾下，并易名泰合青年城。没错，这就是今年年初才全面开业的“泰合中心”所在地。
泰合中心
西河南路西南侧地块
西河明珠
拿地信息
2010年2月3日，顺庆区西河南路西南侧一宗约6亩、起拍价260万元的土地争夺最为激烈，该宗土地共有39家单位(个人)参与竞买，最终由一买家以760万元/亩的价格“拿下”，成为南充楼市第二个“地王”。该地块后来修建成为一栋30层电梯的商住楼，就是现在的西河明珠项目。
西河明珠项目
原鹤鸣宾馆地块
万美广场
拿地信息
2010年7月9日，南充鼎立房产以512万/亩单价拿下原鹤鸣宾馆地块，一举揽获南充高坪地王的头衔。拿地后，前期的拆迁、基坑等工程进展就如火如荼，不久，其案名“万美国际广场”正式公布。 在此后的几年里，万美曾几度“变身”，总共换过四版设计，最终版本在2014年尘埃落定，规划公寓、酒店和商业，目前万美广场部分楼栋幕墙已经完工，整个项目竣工时间指日可待。
万美广场现状（2017年9月8日）
长征路原电影院地块
天胜酒店
拿地信息
2010年12月初，长征路原电影院地块拍卖，该地块最后被个人以850万/亩的价格拍下，成为南充史上第三个“地王”，加之该地块位于老城区黄金地段，自拍卖后便备受网友关注。 2012年，在土地成功出让两年后，地块围挡上挂出项目规划详情，案名为长征公寓式住宅，随后便进入施工阶段。该项目完工后，打造成为现在的南充天胜酒店。
该地块围挡（2013年）
天胜酒店
高坪江东新区C-1-3地块
奥莱广场
拿地信息
2013年4月8日，四川湘涵房地产开发有限公司以582万/亩拿下高坪江东新区C-1-3地块，该成交单价记录保持至今，江东C-1-3地块顺理成章成为新一代“高坪地王”。 该地块总面积约为22.52亩，位于江东大道三桥头，观澜尚郡隔壁，规划为商业用地，案名为奥莱广场，定位为休闲购物中心，由四川湘涵地产、奥特莱斯（香港）运营机构以及金汇商管共同打造。
奥莱广场沙盘
目前项目正在快速建设中，预计2018年开业运营。
南门坝二道巷地块
仿古商业楼
拿地信息
2013年9月30日，南充土地市场惊爆“天价地王”，南门坝二道巷地块以1589.95万/亩价格被个人联合竞得，楼面地价高达15900元/平米，刷新南充土地市场成交单价纪录，并且保持至今。 该宗地面积仅有4亩，位于大南街与文昌街交叉口，规划打造商业楼，建筑风格必需与周边商业一致。后来，该地块由南充君瑞商贸公司打造为仿古商业楼，现已经投入运营。
该地块现状
好了，这就是近几年南充楼市出现过的单价地王，大部分都已经建成或即将建成，但呈现的效果如何？就是个仁者见仁智者见智的问题了，我们把这个问题留给大家，希望一起在留言区交流讨论。
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发表于 2017-9-13 11:51:18
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