南充香意湾因为疫情停工六个月？这是目前用疫情当停工理由最长的，一般也就两三个月。南充多个楼盘也因疫情的原类延期交房，基本都在三个月左右，而此楼盘应该是延期最长的一个，如果不是疫情该楼盘能准时交房吗？你认为可能吗？
在2020年2月10日，全国人大法工委明确指出：因疫情防控不能履行合同属不可抗力。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同规定，因不可抗力可以适当延长交房日期，南充没有相关文件表明因疫情延期交房时间，所以也给了很多开发商的发挥空间，这样开发商就可以把自身的原因归究到疫情上面，这样来逃避自己的责任。
若无法施工是疫情爆发所致，比如当地政府要求停工、封路导致无法运送建筑材料、工地工人无法到位等等，延期天数不能超出实际的停工时间，在合理的顺延期内，开发商不需要承担责任。
举一个例子，停工一个月，开发商却延迟了好几个月才交房，这肯定是不符合规定的，开发商就要按合同约定向业主承担违约责任。
如果开发商需要延期交房，需在一定的合理期限内，疫情这一“不可抗力”，并不能成为房企延期交房的借口。若是出现延期交房的情况，更应及时通知业主，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供延期交房的证明；若开发商没有及时通知，同样要承担责任。
对于不可抗力之下的延期交房，你们是怎么看的？
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匿名
发表于 2021-8-13 13:32:04
| 来自四川
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