公积金变革引发的买房故事

日客则

我们总是在追求一种归属感，一个公司如果能给员工强烈的归属感，那么这个公司一定能留下足够的人才。一个异乡人要有归属感，就一定逃脱不了买房的问题，然而面临高额的房价。所以，大多数人都会选择贷款买房，有公积金的人不二话，一定会选择公积金贷款买房，毕竟可以便宜好几万的利息，然而时不时政策的变革，总会到底那么一两场闹剧。
李先生去年（2016年）5月，在成都某小区购买商品房一套。在支付完23万首付款项之后，剩余50万左右采用公积金贷款的方式向开发商支付。本来约定开发商代为办理公积金贷款事宜，在提交了所有手续之后，李先生办理公积金贷款预约成功，公积金中心在系统内通知李先生应当及时办理公积金贷款手续，而开发商却并没有履行应尽的告知义务，没有提醒李先生政策变化，也未告知李先生及时办理公积金贷款。直至6月1日，开发商才通知李先生于6月7日去办理贷款手续，导致原告错过了在6月6日公积金新政实施前办理公积金贷款的机会（其后李先生得知，作为单职工，按老政策，公积金贷款额度为60万元，按新政策，公积金贷款额度为40万元，与合同约定的余款50万元以公积金贷款支付存在9万元的差额）。对于刚支付了20多万元的首付款的李先生，10万的超出，导致李先生严重的经济压力，而以商业贷款的话，通过计算，李先生需要为此多支付10万左右的利息。

  于是李先生与开放商协商多次无果之后，委托律师一纸诉状将开发商告上了法庭。要求开发商要么退款，并支付违约金和利息。在律师与法院的多次调解之后，本着李先生本意是买房，并且面临物价飞涨，房价飙升的情况。最终通过协商，开发商保留李先生的购房资格到去年年末，并且不追究李先生的逾期付款责任。

  不得不说，李先生是幸运的，去年后半年成都房价涨了好几拨，并且限购令的颁布，好多渴望在成都买房的朋友，已经不是因为房价居高不下，而是没有买房资格不得不选择跑到偏远的郊区。所以小编还得为李先生祝福啊！