买商铺合同写的非住宅，办产权却说只能办住宅！找谁说理？

fh海哥 · 发表于 2021-4-26 19:43:37

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我几年前购买的一个商铺，合同写的是非住宅，当时合同房管局已备案，现在办产权证，房管局说只能办住宅，请问一下这个房管局是不是要负法律责任，可以已什么名义起诉开发商和房管局，作为普通购房者，只认合同，没想到合同内容都有假！

网友热评：
@APPCS：这情况估计是开发商因为什么违规操作或者资金问题使得土地性质变更了，最后政府强制非住宅转住宅，我的理解，不知道对不对？
@阿龙禹：真说不清楚了，房管局备了案就按备案处理好了。
@露露丝儿：住宅也有优势啊以后卖的话税收很低2% 商业的话税收15.7%
@政玮：好像清泉坝的房子也有这个情况了，应该改变不了的
@飞腾：合同约定的非住宅，一告准赢
@喷跑：住宅是不是就办不到营业执照了

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拍山摄水 · 发表于 2021-4-27 10:51:28

官商勾结，问题还多，老百姓真的难。

好好吃饭 · 发表于 2021-4-26 21:23:58

不是说备了案的吗，按那个执行标准来
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阿龙禹 · 发表于 2021-4-26 20:42:22

真说不清楚了，房管局备了案就按备案处理好了。
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江上人家 · 发表于 2021-4-27 10:43:46

这是政府部门的领导给开发商的特权，你还能到哪里去说理？
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APPCS · 发表于 2021-4-26 20:35:56

这情况估计是开发商因为什么违规操作或者资金问题使得土地性质变更了，最后政府强制非住宅转住宅，我的理解，不知道对不对？
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我是提莫队长 · 发表于 2021-4-26 20:51:18

住宅也有优势啊以后卖的话税收很低2% 商业的话税收15.7%
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唐... · 发表于 2021-4-27 06:51:29

就按住宅也可以
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msx · 发表于 2021-4-27 07:05:34

这个不太清楚，找个懂行的问问
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政玮 · 发表于 2021-4-27 07:25:12

好像清泉坝的房子也有这个情况了，应该改变不了的
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伽玛刀 · 发表于 2021-4-27 07:31:35

开发商签的阴阳合同难不成？
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伽玛刀 · 发表于 2021-4-27 07:44:04

开发商签的阴阳合同？
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飞腾 · 发表于 2021-4-27 08:03:41

合同约定的非住宅，一告准赢
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奔跑. · 发表于 2021-4-27 08:05:15

住宅是不是就办不到营业执照了
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佳美布艺窗帘 · 发表于 2021-4-27 08:14:43

被开发商套路了
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A夏胖娃 · 发表于 2021-4-27 09:49:00

搞不懂这个
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