现在买了房子担心烂尾、入住了就怕小区物业管理不到位……难哦
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支持业主维权
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　　物业公司因为服务欠佳，以至于在物业服务合同到期后，被业主委员会拒绝续签服务合同并要求撤场交接。物业公司遂采取了“霸王硬上弓”方法，即在稍加改进服务的基础上，我行我素地继续提供物业服务。那么，物业公司能否要求业主按原标准缴纳物业费用呢？

　　业主有权拒绝缴纳新产生的物业服务费用。《民法典》第九百四十九条第二款规定：“原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第二款也指出：“物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”即基于物业与业主之间的物业服务合同权利义务终止后，物业公司撤场交接，决定了即使其继续提供了服务，也不得请求业主支付新产生的物业费用。但《民法典》第九百五十条规定的下列情形除外，即“物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费”。
   兴国县人民法院法官??:颜梅生

10年到12年我在里面住了三年，环境在当时来说非常不错。后来房子租出去了，去年因各种原因租户的车都被物业砸了。。。好多年都没去过了。。
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写出了业主心声，希望政府接入

支持集体维权换物业

强烈要求有关部门彻查爱仁物业以及元宝山社区，多次阻拦业主合法合规合理维权。犹如恶势力一样欺压广大业主。

A夏胖娃 发表于 2021-4-23 09:58
10年到12年我在里面住了三年，环境在当时来说非常不错。后来房子租出去了，去年因各种原因租户的车都被物业 ...

10年左右这个小区真的还不错

疫情期间这么乱的吗？相关政府都不管的吗？你这不仅抹黑物业，抹黑小区，连同高坪政府一起抹黑了，你这是在说他们疫情期间无作为吗？你为了达到目的也是够狠的……

如果你说的是真的，疫情期间都是这样的话，不用你胡乱投稿，早有政府来问责，你这造谣是想说疫情期间政府也无作为，忽略了我们新东豪园吗？麻烦你，别抹黑小区了，真不晓得你的目的何在！！！

社区不作为，街道办不作办，老业委会跟物业纠结一起坑害业主，管理混乱不堪。

物业与业主密切相关
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到底是怎么回事，都搞糊涂了。
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不了解，不评论，会持续关注。
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品茗 发表于 2021-4-23 09:48
现在买了房子担心烂尾、入住了就怕小区物业管理不到位……难哦

大实话
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这物业委员会有问题
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支持更换物业服务公司，   提升小区品质与形象。对标附近其他小区，  新东豪园不争第一但也不要成为自由市场。人员管控流于形式，要与时俱进。

门禁卡必须得弄，现在没有弄好就对我们小区人生生命财产没有得到安全保障，使我们日夜恐慌和担心 度过。。。

朗朗乾坤，无法无天，法网恢恢，爱仁不仁，街道社区，无所作为，霸凌物业，一统豪园。

林子大了什么鸟都有
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物业公司的看到没哦，出来解释下啥

25楼田斌，爱仁物业骨干成员，欢迎你

闹大点就有人帮忙解决了
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