南充某小区因停车费等诸多问题，导致周边道路多次拥堵... - 南充零距离论坛

2月20日下午17时左右，高坪区望鹤路与向阳街相交处异常拥堵，这是因为从御璟湾小区车库入口处到望鹤路上停放着大量车辆。驾驶员们将车门锁上后步行回家，没有将车开入小区停放。交警部门介入后，车库道闸得以打开，该处交通拥堵得以解决。

自从御璟湾小区停车库开始收费后，望鹤路上便多次出现交通拥堵。大量居民因不愿意交停车费，将车停在车库外。

2月21日上午，记者来到御璟湾小区车库入口看到，车辆此时可随意进出车库。

车库道闸旁摆放着由南充市宏业房地产开发有限公司发布的公告。公告上车位出租收费标准为月租160元，服务费每月40元；年租为每年2000元，服务费每年360元。公告还称：这一价格在原定价格基础上进行下调，并从2月16日起，正式对停车进行收费管理。

客观说，这一收费标准在南充大量小区中并不高，为什么出现大量居民不愿交停车费呢？多位居民表示，这是因为御璟湾小区存在一些问题没有得到解决，因此出现开始收取停车费后，居民不愿意交纳。

跟随居民记者看到，车库旁小区道路边缘堆放着大量生活垃圾。车库内，一些供汽车停放的车位上挂有写着“私家车位禁止占停”的警示牌，但紧靠车位边缘的墙壁上安装着大量供电瓶车充电的插座，大量正在充电的电瓶车让汽车根本无法停放。小区正大门修建在山体上，为左右对称梯步，高约7、8米，而梯步上只有左侧部分有两盏路灯。

小区大量“6+1”洋房外的绿化带中绿化植物稀疏，里面有大量杂草，不少一楼居民自费购买绿化植物栽种到绿化带中。采访中，一位居民正在绿化带中挖土栽种灌木。

小区多幢“6+1”洋房紧靠山体，山体与一楼之间地面被居民硬化。一楼居民们表示，最初交房时，山体与一楼之间地面为草坪，紧靠一楼墙体边缘处建有排水渠。每逢大雨时，大量雨水顺着排水渠浸泡一楼墙体，一楼室内墙体因此受潮。为此，不少一楼居民自费将草坪硬化，在硬化边缘处重新修建排水渠，将雨水引入下水道。在两楼栋之间区域，由于山体旁没有排水渠，道路很容易积水影响日常出行。采访中大量居民表示，这些问题如果得到解决，大伙愿意交纳停车费。

“任何一个小区，都会存在问题。”南充市宏业房地产开发有限公司现场负责人姜先生表示，居民反映的排水渠等问题，将予以解决。他还说，此前已解决多种居民反映的问题：小区大门安装上门头字便于识别，大门旁安装电梯方便居民进出，小区边缘简易铁网护栏更换为铁艺护栏，小区应急发电机加装烟道净化设施......

“小区从2017年开始交房，这4年来对业主免费停车。”姜先生还说，因长期未收停车费，在开始收费后一些车主不习惯，因此不愿交费。还有一些愿意交费的车主则在观望，剩余车主则认为停车费太贵。“公司投入资金修建车库，肯定要回收资金，不可能长期免费停放。”

到中午时分记者离开御璟湾小区时，车库处已不让未交费车辆进出。车库外又停放着大量汽车，而车内则空无一人。