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标题: 南充某楼盘部分住宅疑似存在安全隐患！网友向市住建局投诉 [打印本页]

作者: 卡嘎牙 时间: 2021-10-7 09:26
标题: 南充某楼盘部分住宅疑似存在安全隐患！网友向市住建局投诉

市住建局：关于雍景上河城部分住宅存在安全隐患问题的投诉信

南充市住房和城乡建设局：

我是南充市高坪区下中坝高都路雍景上河城6栋15-5号购买者，购买于2019年6月，于2021年7月30日接通知交房并去现场接房，因该房屋存在安全隐患的原因未接房，之后我向开发商四川清源公司投诉要求整改、开发商并未采取任何整改措施，公司高层张某荣、蒋某洋公开回应称“针对该问题你们只能向市住建部门投诉”。现举报至贵局。

问题：违反《住宅设计规范》GB50096-2011第5.8.5条向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。对于“不妨碍公共交通”的解释暂无明确规定，但根据《济南市住房和城乡建设局关于优化提升住宅建筑入户门有关设计建设要求的通知》济建发[2021]8号文件“当一个单元内同层户数较多，受条件限制，户门外开确有妨碍公共交通等问题时，户门应向户内开启。”（图下图1所示）（该文件虽为山东省济南市住建局文件，因四川省未出台相应文件，具有很强的参考性），我们可以发现，其对不妨碍公共交通的要求是户门外开后要留足1.2m，1.2m的走廊通道要求是国标规定的最低标准。

雍景上河城6栋等几栋楼的户型设计中（设计图如图2所示），1、2号户型和4、5号户型均为外开户门，存在公用通道，由于2、5号户型开门处过道窄、直接面墙壁、紧临1、4号户型，同时出门后紧接转角，且1、4号户型门向外开，导致2、5号户型出行被妨碍，已经不满足“不应妨碍公共交通的要求”。而同一楼层3、6号设计为户门内开，因此不妨碍交通。

该缺陷导致2、5号户型进出必经处不仅不满足日常搬运大型家具，在日常通行、病员担架出门、遇火、地震等紧急情况逃生时还会受1、4号户型开门影响。

根据《住宅设计规范》制定说明第5.8.5条（住宅户门）外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、控制相邻户门的距离、设大小门扇、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。

在我接房过程中，已明确发现开放商该缺陷会导致日常生活、紧急疏散等情况下存在安全隐患。（如图3所示）

此项缺陷已涉嫌违反《中华人民共和国建筑法》第五十二条　建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。第五十四条　建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

购房时开发商未以任何方式向我说明可能存在如此严重的安全、消防隐患。

国务院安委办、应急管理部近期部署城市安全风险防范工作，该栋楼此户型连最基本的“生命线”都无法保障，必将长期成为城市安全风险的一个突出重点。

我所举报情况条条属实，如有疑义，可联系我现场核实。

请贵局接此举报后调查核实，维护人民群众居住基本利益、生命财产安全。

举报人：王女士。为保护个人隐私，暂不留电话号码。

来源麻辣社区

作者: 译心念你 时间: 2021-10-7 09:29
这种安全隐患必须要排查

作者: 小火炮666 时间: 2021-10-7 10:48
没烂尾都可以了，还要求多。

作者: 情缘哥 时间: 2021-10-7 11:20
安全事故要高度重实

作者: 情缘哥 时间: 2021-10-7 11:42
安全最重要必须高度重实

作者: 1217。com 时间: 2021-10-7 11:56
排除隐患，确保安全。

作者: 拍山摄水 时间: 2021-10-7 12:10
怎么把济南的搬到四川来？各地的要求不一样。

作者: 果城过客 时间: 2021-10-7 12:35
投诉了又如何？还能改吗

作者: 伽玛刀 时间: 2021-10-7 13:08
投诉也是等于零住建部会与已经经过质量检测推诿的……蛇瑟酥一窝。

作者: 伊祁胤 时间: 2021-10-7 13:42
几十万的东西，隐患必须排查

作者: 政玮 时间: 2021-10-7 13:49
这种大门都应该内开好些了

作者: 怡心亭 时间: 2021-10-7 14:06
只有发生重大事故时才会有人管！

作者: 刚.哥 时间: 2021-10-7 14:28
有安全隐患具有的排除

作者: 皮克桃 时间: 2021-10-7 14:44
反正我是不懂的，估计是专业人士

作者: 好运年年 时间: 2021-10-7 15:21
难，设计好的怎么改

作者: 会飞的蜗牛 时间: 2021-10-7 16:18
奇葩设计

作者: 好好吃饭 时间: 2021-10-7 16:26
安全隐患一定得弄好

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-10-7 16:31
安全事故要高度重视

作者: 李明吉 时间: 2021-10-7 19:20
老百姓住宅安全十分重要，开发商必须确保质量规范修建，防止不安全因素出现。

作者: zzxfzd 时间: 2021-10-7 19:21
排除隐患注意安全

作者: 狼诱子 时间: 2021-10-7 19:42
有了安全隐患必须要加强排查力度

作者: Lcylenniease 时间: 2021-10-7 20:02
相关部门处理一下

作者: 兰花花 时间: 2021-10-7 20:19
安全最重要必须高度重视

作者: 匿名 时间: 2021-10-7 20:47
找专业机构验收

作者: 幸福起航 时间: 2021-10-7 20:56
这种情况，投诉了也没有用，他们会走走过场，应付你了事，因为整栋楼都是这样的，如果你的能改，几十户都得改，所以不现实的哦。

作者: 凡凡凡 时间: 2021-10-7 21:20
有安全隐患具有的排除

作者: 我爱南零 时间: 2021-10-7 21:22
希望妥善解决吧

作者: 林小利 时间: 2021-10-7 21:32
住宅安全很重要

作者: 刘某 时间: 2021-10-7 21:41
这种明显是要为民做主才行

作者: 皓月先生 时间: 2021-10-7 22:11
现在的开发商如果出现严重的质量问题，经过很长时间的打官司万一输了，也就退本金加利息还有很少的违约金 .所以开发商，胆子大了只要不倒，都没问题

作者: 你南哥哥 时间: 2021-10-7 22:29
安全无小事喔

作者: 漂泊在外 时间: 2021-10-8 00:08
对这些安全隐患，一定要排查好。

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-10-8 00:16
安全第一

作者: 漂泊在外 时间: 2021-10-8 00:34
安全隐患高于一切，应该好好治理一下。

作者: msx 时间: 2021-10-8 07:03
希望有关部门尽快处理

作者: 刚.哥 时间: 2021-10-8 08:56
违法必究！！

作者: 杨结 时间: 2021-10-8 08:56
普通人不懂的话，就被他们糊弄过去。

作者: 江上人家 时间: 2021-10-8 12:50
现在的住房是几十年负责制哟、出了安全事故赚的钱都可能不够赔哈！

作者: 飞腾 时间: 2021-10-8 14:24
还是要到政府部门官网去投诉了

作者: 一条咸鱼 时间: 2021-10-8 16:03
上河湾问题也太多了吧，这段时间我都看到两三个了

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