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标题: 南充这个楼盘交房问题太多，业主：闹心得莫法！ [打印本页]

作者: 张大哥 时间: 2021-9-17 18:09
标题: 南充这个楼盘交房问题太多，业主：闹心得莫法！

喜接新房对于每个购房者而言本是件很喜庆的事情，毕竟大多数人基本花了毕生的积蓄，然而交房却开启维权又是每一位业主最不想希望的局面。

下中坝区域近年来的发展，南充人都是有目共睹的。众多品牌开发商的相继布局、公共设施配套建设以及区域城市道路的拓展，使得高坪下中坝成为置业热土。近日，南充雍景·上河城一期很多业主却十分“闹心”，据业主们称，他们一起找了物业，物业喊找开发商，开发商又避而不见。那么，究竟是什么原因，让上河城一期业主们这么气愤？

最闹心卫生间

上下差3厘米

雍景·上河城是四川省交通投资集团公司开发，是省属特大型重要骨干企业。该项目分为三期建设，其中住宅建设为一期与二期，一期是万科金润华府斜对面，二期紧邻钻石广场，三期是商业综合体。

卫生间上下差3厘米

2021年7月29日，上河城一期交房，但是业主对于这个交房是极度不认可的。购买了该项目的一位业主称，公用卫生间门肉眼就可看到的上宽下窄。该业主用测量工具在自家与楼上业主的卫生间进行了实测，门头77公分，门下74公分，上下门头差额达3公分！

除此以外，卫生间内下水管道安装在靠近过道的一侧，按照该业主的说法，这类管道在装修的时候还要进行“包柱”，届时装修好了恐怕门都关不了。肯定也有人认为，那就打掉卫生间左边墙体。根据该楼盘给该名业主的户型装修示意图，卫生间左边墙体是承重墙想打掉移门的想法也被掐灭。

开发商提供给业主的户型示意图

根据该楼盘的对外宣传资料显示，一期面积区间为97-140㎡，比起刚需来说这样大的户型区间楼盘总不可能是大户型小区。另一名购买了110平户型的业主陈女士介绍，不仅卫生间门，她的入户门出现倾斜，厨房门左右门头实际测量差距1厘米。陈女士说：“之所以买110平的房子，就是因为买的时候他们销售说介绍是改善型住宅，还特地买的临江那一面的。”

陈女士称，接到房后自己购买的新房内便看到了大面积的“补疤”，尤其是客厅高达7处疤痕。从现场可以看到，不仅客厅，卧室、阳台、主卧卫生间，其中一处缝补疤痕已经呈现出长条形水渍印，难道是未交付墙体便出现渗水？

墙面大面积“缝补”

疑似墙体渗水水渍印

入户口肉眼可见的倾斜

厨房门头差距1厘米

其他问题眼见太多

真达到交付条件？

根据近期南充各大房产网站显示，上河城一期总体均价8500元/㎡，据相关业主说他们购买实际成交价都在9千多一平方米。该楼盘对外资料宣称，上河城是公园实景、高端社区，整个小区内，没有安装一个公用休息座椅，小区绿化中庭处大面积的“杂草丛生”，作为如此价格的小区配如此绿化，真的达到交付条件？

未设一处公共休息座椅

杂草遍布

同时，从现场可以明显看到，整个五栋楼空调格百叶窗全部朝上安装，业主们都同时提出两点疑问：一是这种装法有没有合理性；二是下雨是否真的不会向房内漏水。5栋楼单元门处看着是密码锁进大门，但并未封死，从单元门右侧进入业主公共休息区域处，便可以直接从安全门处穿到小区一楼业主居住层，安全隐患非常明显；两梯六户且消防通道两个成年人并排走还有点挤；地下车库也是水泥地坪铺设，业主称开发商告知要接房一年后整个车库才做地坪漆。

据有些业主说，该公司在同区域开发的另一个楼盘上河湾交房时也有这种承诺，然而交房近三年地下车库依然没做地坪漆，当然此承诺是否属实还有待考证。同时，业主们均称对小区的物业也很”闹心”，电梯也经常停运，装修建材商家进入小区也管理不严随便出入，业主信息泄露等“闹心”的事情不一而足。

空调格装反了

小区业主们的对话截图

9000左右房价，那么所有的配套也应该与之匹配。一个业主群，有意思的是群名叫雍景·上河城一期业主维权群，352名业主对此都“有话要说”。

正如这些业主所说，以为国企品牌可以放心，能够一分钱一分“货”，且料“货”出人意料之外，打的人措手不及。

来源：深度南充

作者: 会飞的蜗牛 时间: 2021-9-17 18:22
现在期房买不得

作者: 柯叔 时间: 2021-9-17 18:33
对比之下隔壁万科物业是真香

作者: A夏胖娃 时间: 2021-9-17 18:52
买房眼睛要擦亮

作者: 江上人家 时间: 2021-9-17 18:55
这是开发商的悲哀。你以为收了老百姓的钱.草草了事就行了？你开发商打错了主意。有些人买个房子.要集两辈人或三辈人的积蓄。你开发商给他们一个问题房子.他们不找得你年都过不清静才怪。

作者: 吴俊邑 时间: 2021-9-17 18:57
没有烂尾应该高兴才对

作者: 三娃儿 时间: 2021-9-17 19:06
确实是这样的，物业也不行

作者: LGY 时间: 2021-9-17 19:10
卖了最贵的房子，如此差的品质，感觉上当受骗，而且净层高只有2米77，物业一交房就开始收停车费，超过半小时就开始收费，而且收费高，远高于上河湾，紫金港等周边小区。

作者: 格式化记忆 时间: 2021-9-17 19:17
大家要擦亮眼睛

作者: 罗小医 时间: 2021-9-17 19:25
当时价格吓退了我

作者: .小小陈 时间: 2021-9-17 19:25
一样的，上河湾三期安保一群老疙瘩，小偷偷电瓶车推着出去问都不问哈，还是大白天?

作者: 天天开心呢 时间: 2021-9-17 19:35
买房子要擦亮眼睛

作者: 刘某 时间: 2021-9-17 19:41
这可以起诉验收部门

作者: dandyliang12 时间: 2021-9-17 19:52
高价低配的典型

作者: Lcylenniease 时间: 2021-9-17 20:08
所以以后还是买现房稳当

作者: 你南哥哥 时间: 2021-9-17 20:10
南充房产就是这样，大问题没有小问题不断

作者: .小小陈 时间: 2021-9-17 20:25
上河城也就是表面光，上河湾的物业都垃圾的要命，一天只知道怎么收物业费，一个地下室臭气熏天，几个月打扫一次。

作者: 她说123 时间: 2021-9-17 20:34
还有就是这个侧门停车场出口每次进出十分难受稍微不注意挂底盘不说，会车都会不过。

作者: 卖点沧桑 时间: 2021-9-17 21:20
是真的挺过分的，在南充来说，这个价格买房子也是希望能得到销售口中的高端房，结果挺打脸的。

作者: xCC 时间: 2021-9-17 21:36
问题那么多，存在较大安全隐患，出了安全事故谁来负责，必须把问题限期整改了再接房，不然就我们法律说话

作者: 阿龙禹 时间: 2021-9-17 21:51
推萎扯皮是开发商和物业的贯用手法。

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-9-17 22:45
现在买房子还是买现房好些

作者: 凡凡凡 时间: 2021-9-17 23:55
现在也不买房子，

作者: 1217。com 时间: 2021-9-18 00:14
很多楼盘都要闹。

作者: 兰花花 时间: 2021-9-18 00:27
不买房子了，怕了

作者: 人字拖 时间: 2021-9-18 02:03
要做良心商家

作者: zjc123456 时间: 2021-9-18 04:06
质量怎么样

作者: 译心念你 时间: 2021-9-18 08:08
幸苦买的房子这样子，就是恼火得很哟

作者: 1818842170 时间: 2021-9-18 10:07
现在这个社会呀，就是这样

作者: 旧梦，， 时间: 2021-9-18 10:27
太闹心了

作者: 情缘哥 时间: 2021-9-18 13:18
想开一点总比有些烂尾楼好多了

作者: 匿名 时间: 2021-9-18 14:08
买房有风险

作者: 林小利 时间: 2021-9-18 17:29
购房要擦亮眼，多看，多问，多了解。

作者: 百安居刘壮壮 时间: 2021-9-18 21:56
我是做装修的，这个盘去过好几次。有业主找一大推毛病不满意，也有业主觉得挺好。
这个说不清楚。

作者: 会飞的蜗牛 时间: 2021-9-18 23:03
买不得哦

作者: 一天又一天 时间: 2021-9-19 00:25
买房子一不小心就会这样子

作者: 伽玛刀 时间: 2021-9-19 01:53
南充没问题的楼盘少之又少还好交房了……在一边开始维权吧！

作者: 幸福起航 时间: 2021-9-19 06:23
听别人说还可以呀？怎么会这样呢

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2021-9-19 10:36
买个有起的房子确实恼火

作者: 小火炮666 时间: 2021-9-19 11:06
没烂尾就不错了。

作者: will2017 时间: 2021-9-19 11:17
大家要擦亮眼睛

作者: 人字拖 时间: 2021-9-20 21:30
需要谨慎

作者: 爱吃豆腐的书包 时间: 2021-9-20 22:23
幸好我没买

作者: 爱吃豆腐的书包 时间: 2021-9-23 08:09
典型的高价低配。太亏了。

作者: 荷塘百合 时间: 2021-9-23 08:21
希望不要欺骗业主

作者: 林小利 时间: 2021-9-23 15:54
幸好没买，再说也没钱

作者: 荷塘百合 时间: 2021-9-25 17:26
希望花了钱买到了房子，还是要快快乐乐的。

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