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标题: 南充主城区某楼盘烂尾数年,业主何时才能"回家"? [打印本页]

作者: 一条咸鱼    时间: 2021-8-5 09:12
标题: 南充主城区某楼盘烂尾数年,业主何时才能"回家"?


提起龙吟华府,大概没有几个买房的南充人不知道的。“烂尾钉子户”成了它扎在火车北站片区一把“利刃”,割痛了买这里的每一位业主。


龙吟华府售楼部

因此,很多南充业主四处询问,为自己的“家”奔波不停。从2015年开工建设,到2021年截至目前,整整7年,业主还未盼到自己的房子。


2021年网友咨询截图


2021年网友咨询截图

近日,该项目部分业主就“龙吟华府烂尾楼事宜”再次向顺庆区区长信箱进行咨询。南充顺庆区城乡建设局回复称,“龙吟华府”项目涉诉执行查封债务达10余亿元,且较为复杂,虽各首封案件已归集至顺庆法院,但对未售房源如何销售(线上或线下)回款复工建设等事宜,政府与法院正在多方研讨。


2021年网友咨询截图

从回复来看,至少该项目的业主们还有希望,至少还在进行积极处理。


南充“龙吟华府”项目,位于顺庆区潆华路,是南充北站片区最早建设的楼盘项目。对面即是整个绿地城项目,距离南充238双子塔1.2公里,步行到南充火车站仅需23分钟。这样优越的位置,购买这里的业主原本是欢喜至极的。


龙吟华府由四川万事兴房地产公司进行开发建设,于2015年开工建设至2017年3月,一期主体工程完工后因开发商资金断链而停工。


2017年9月至2018年2月份,顺庆区政府项目工作组多次对接相关部门,并协助万事兴公司寻找资金,合作伙伴,以及与债权银行协商和解,促成万事兴与碧桂园公司注资托管,10余家小额贷款银行达成和解协议。


龙吟华府项目现状

2018年3月,该项目进行复工修建二期,因与大额(约8亿元,以项目土地和一期部分房源抵押查封)债权银行恒丰银行协商债务和解过程出现诸多问题,一期部分房源和二期达到预售条件的楼栋,无法办理预售许可,回笼资金,该项目于2018年8月再次停工。


龙吟华府项目现状


紧接着,顺庆区政府项目工作组又多次赴恒丰银行南充分行、遂宁法院、恒丰四川省行,以及致函恒丰总行协调和解方案,多次派员到南充项目地考察、调研、会商,于2019年1月初批准了和解方案。工作组协调开发商筹集资金、组织宣传、营销团队、施工许可等,各项工作正有序推进。对二期进行办理施工许可证,同时同步申理预售许可。


龙吟华府项目现状

2019年7月9日,顺庆区政府包案领导召集万事兴、通帆建筑、碧桂园、恒丰银行南充分行及市、区相关部门专题研究复工建设、债务偿还等相关事宜。并讲述资金已准备到位,待各方正式协议签定后可解封进入正常销售,回笼资金,即可复工建设。


也就是截止今年,该项目业主们又再次询问项目推进的进度,得到如此回复。


在南充这座城市里,想有并且好不容易有一个“家”,代表的不是一栋硬邦邦的混泥土方体,而是一个有温度、有挂念、有归属的“落地体”。倾注的是一家人或者几代人为之奋斗并付出的心血,像初生的婴孩一般,珍贵而郑重。


也祝愿,该项目的业主能够早日归家,早日在这个城市里告别日夜不安与漂流之感吧?



作者: 阿龙禹    时间: 2021-8-5 09:28
每个烂尾楼都有烂尾的原因,其主要还是缺钱,资金没有全部用在项目上。

作者: 飞腾    时间: 2021-8-5 09:35
烂尾楼好多人都受苦了哦

作者: 伊祁胤    时间: 2021-8-5 10:08
谁来接盘烂尾楼

作者: 政玮    时间: 2021-8-5 10:57
谁摊上这事都难受了

作者: 匿名    时间: 2021-8-5 11:13
唉,怕就怕烂尾楼,还是得买现房

作者: 杨昌荣    时间: 2021-8-5 11:18
买到这样的房子就难办了,有钱的房子几套不愁没地方住,买一套房子的还得租房住,好麻烦。

作者: 草莓不美    时间: 2021-8-5 11:23
只希望能有后续的房地产商来接着修,不然永远都是烂尾楼

作者: 人间欧尼    时间: 2021-8-5 11:36
这个就得看运气了,运气好的话,像前几天就有个房地产开发商接盘了

作者: 牛仔外套    时间: 2021-8-5 11:37
没有拿到房,还要换按揭款,我这心里的火呀

作者: 果城过客    时间: 2021-8-5 12:43
有实力的接盘侠太少了

作者: 怡心亭    时间: 2021-8-5 13:13
可怜糟心的业主,但愿有一个好的结局!

作者: 杨昌荣    时间: 2021-8-5 13:25
现在南充烂尾楼盘多得很,买房真的很难选择。

作者: 凯艳浩龙    时间: 2021-8-5 13:42
买房也要看运气呀

作者: 似懂非懂    时间: 2021-8-5 14:01
伊祁胤 发表于 2021-8-5 10:08
谁来接盘烂尾楼

政府来接

作者: 把星星揣兜里    时间: 2021-8-5 14:44
这个就得看有没有好心的房地产愿意来了

作者: AA风轻云淡-云儿    时间: 2021-8-5 14:46
卖的时候好好的。等卖完了就烂尾了

作者: 1314    时间: 2021-8-5 17:01
业主太难了,不晓得要等到好久才能拿到房

作者: 会飞的蜗牛    时间: 2021-8-5 20:41
恼火

作者: 故事凄凉    时间: 2021-8-5 21:19
还是要政府督促才行

作者: 兰兰姐姐    时间: 2021-8-5 21:21
业主买了这种楼盘真的有点难

作者: zjc123456    时间: 2021-8-5 22:17
无良商家

作者: 南充音响投影    时间: 2021-8-5 22:40
国家都没点政策怎么解决烂尾楼的事
作者: zzxfzd    时间: 2021-8-5 23:12
当业主太难了

作者: 伽玛刀    时间: 2021-8-6 00:26
烂尾楼注意是缺钱一旦烂尾就很难复盘……做工程的都知道前期预售已经把钱收了后期水电气包括门窗这些其实都是很大一笔开支、谁傻到贴钱接盘呢?所以买房子之前一定要差开发商承建商的资质!

作者: 一天又一天    时间: 2021-8-6 06:49
买到这样的房子,简直就是气死个人,给了钱拿不到房子,南充这样的事,还比较多,真让人失望啊

作者: 陈丁    时间: 2021-8-6 19:29
南充的烂尾楼多啊,坑了好多老百姓

作者: 欧拉曲曼杨老师    时间: 2021-8-8 11:38
每个烂尾楼都有烂尾的原因,其主要还是缺钱,资金没有全部用在项目上。

作者: 欧拉曲曼杨老师    时间: 2021-8-8 11:38
买房子太难了,一直担惊受怕的

作者: 欧拉曲曼杨老师    时间: 2021-8-8 11:38
南充的烂尾楼多啊,坑了好多老百姓





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