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标题: 【晚8点红包】如果你要买房是会选择现房还是期房？ [打印本页]

作者: 小桃子 时间: 2021-8-4 11:25
标题: 【晚8点红包】如果你要买房是会选择现房还是期房？

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如果你要买房

是会选择现房还是期房？

现房，现房来说房子已经建好，小区的实地情况、房子的户型、楼层的采光视野都可以直观的看在眼里，买现房就更放心。

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作者: 荷塘百合 时间: 2021-8-4 14:24
浑汗如雨的天气

作者: 杨结 时间: 2021-8-4 15:05
早上起来吃个早饭流了一身汗水，然后去洗个澡出门上班，到到公司要不行一段路，又是一身汗汗水，然后就这样粘在身上到中午接着吃饭又是一身汗水，反正出门就是湿衣服。

作者: 小桃子 时间: 2021-8-4 15:15

杨结发表于 2021-8-4 15:05
早上起来吃个早饭流了一身汗水，然后去洗个澡出门上班，到到公司要不行一段路，又是一身汗汗水，然后就这样 ...

不好意思换了个话题{:8_458:}

作者: 结果果 时间: 2021-8-4 15:55
我一般喜欢选择现房，因为现房可以更好发现房子的优点和缺点。虽然放心，可能不是太好，但是我觉得比起一些看不到的隐形缺点，我觉得这个是可以接受的。

作者: 指尖上的幸福 时间: 2021-8-4 16:52
选择现房啊！能看到房子的结构和不足，比如有的买来就需要修补的，现房不存在的，最最重要的的就是现房不怕烂尾房，，期房就怕买了过后烂尾

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-8-4 17:29
肯定会选择现房，现房可靠，不能造成烂尾楼

作者: 夜盗 时间: 2021-8-4 19:24
选可靠的企业

作者: A夏胖娃 时间: 2021-8-4 19:34
我购物一般喜欢逛实体店，身上揣现金。现金在身上，我才能控制自己的消费欲望，不会疯狂的买买买，特别是那些看一眼很喜欢却不实用的东西。逛实体店，我能看得见莫得着，有一个直观的对比，网购的话就不行了，买回来不合适还要和网店沟通退换流程，很麻烦！！
所以，在买房子这方面，我肯定是选择现房。
第一，房子修好了，在那放着呢，我看得见。
第二，从户型来讲，我能进入到房间里面，更加能够直观的感受房子的户型，从而了解自己喜不喜欢。
第三，房子放在那，手续办理完成，拿到钥匙直接就能装修，心里面比较踏实。
最后，如果是期房的话，首先，钱交了，房子看不见。户型只能在模型上去看，对比，没得一个亲身参与的体会，不知道最后是不是自己喜欢的户型。再一个，买期房，那是一个漫长的等待，从心里来说，我受不了那种等待。最重要的是，开发商的实力如何，万一开发商资金断裂，跑路了，那么期房可能就会成为烂尾了，那就不是等待，而是绝望了！！
最后提醒大家，现房现房现房！！！在南充，不买现房，你就有可能是下一个烂尾接盘侠。

作者: 译心念你 时间: 2021-8-4 19:36
买现房，看得清楚

作者: 王府 时间: 2021-8-4 19:39
现在恐怕现房稳当点

作者: 松间 时间: 2021-8-4 19:39
我个人倾向于现房，毕竟啥都看得到，可以即买即装修入住，但是想是一回事，实际又是另外一回事，现在到处都是期房，哪里来的现房{:7_398:} 期房的话还是要看地段价格和开发商，再稳的开发商都有那么一点点可能翻车，要是买了就是挂念，随时都要去看看进度，只希望运气好点。不过说了这么多都是空的，我也得有钱买才行，不说了继续搬砖去了{:7_373:}

作者: 三微月 时间: 2021-8-4 19:44
我都不选，我选二手清水房，地段好周边配套都很成熟，房子情况也看得到，房产证也有，选择一套小区环境好，物管也不错的，简直就是安心本心。

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-4 19:45
1.要看自己的经济能力，经济能力足可以考虑买现房，因为现房的价格肯定要比期房贵
2.买期房也就是买图纸买规划，会有风险，但是价格比较低，特别是首期，基本是最低价格出售，但是风险相对会大点。
3.现房，也就是建好了，收房时间快，可以看到房子的真面目再决定，但整体价格要比期房高，因为呈现出来的成品肯定是要比还没有生产出来的贵。所以最终看个人考虑。
4.其实期房销售是全国房地产的普遍现象

作者: 大冰泉 时间: 2021-8-4 19:47
这两个对我来说都不是问题，因为没有钱，用不着考虑，等好久挣够了钱再来想吧，现在还不到我能想这些的时候。

作者: 远方you 时间: 2021-8-4 19:50
看情况而定吧，如果不着急，本来就有房子住的话，买期房也行，可能会便宜一点，慢慢等交房，还省几年物管费，各有各的好处。

作者: 佳琪妹 时间: 2021-8-4 19:50
我有钱再说如果

作者: 知足常乐， 时间: 2021-8-4 19:52
肯定是现房

作者: 好好吃饭 时间: 2021-8-4 19:53
烂尾楼太多，现在买现房安全感强点吧

作者: 离我远点 时间: 2021-8-4 19:53
有合适的现房肯定优先考虑现房，稍微贵点也没关系，现在的期房风险太大了，指不定开发商哪天就跑了，房子烂尾了，到最后还着房贷却拿不到房子，多痛苦啊，现房可以避免这一风险。

作者: 雁子 时间: 2021-8-4 19:54
现房

作者: Staid. 时间: 2021-8-4 19:54
买现房，感觉现在太多烂尾的，了了无期

作者: 观沧海 时间: 2021-8-4 19:56
已买期房，不选择，毕竟看来看去只有期房合适。如果再让我选，那必须是十年前就买房！越早越好！

作者: will2017 时间: 2021-8-4 19:56
肯定会选择现房，现房可靠，不能造成烂尾楼

作者: 小逸22 时间: 2021-8-4 19:56
我选现房，更直观。期房的话，有很多不确定因素，比如资金链问题，宣传和实际不符的问题，交房时间问题等，可能钱花了，房子没了

作者: 南充我最酷 时间: 2021-8-4 19:57
对于这个问题，我还真不知道怎么说，毕竟各有各的好处。现在南充市面上的准现房不多，就算是有的话，剩下的可选择性也是极少的，重要的是，随着这个房子的周边配套、交通条件什么的，价格绝对会比期房高。
就拿我朋友看上的滨江路那个房子来说，最开始看的时候才8300左右，结果到了现在都要9000了，就算是特价房也不是他喜欢的。
从价格上来说，肯定是选期房的。
但是，现在全国市场烂尾楼不少，南充也有很多烂尾楼，还有不少在比较好的位置。很多人都在开玩笑，买期房就像在买彩票一样，一不注意就买到了烂尾楼。像我有个朋友买了某华府的商铺，现在真的是欧气得很。也有粉丝买了某公园的房子，现在也是烂起的。但是贷款还是得继续还啊，唉～
所以从安全角度来说，买现房。
好像说了这么多，也像没说一样，只能说分析下利弊吧。反正买房的时候一定要多注意甄别，五证啊、开发商资格啊、开发商的资金情况啊什么的。
对于房产这方面，可以关注哈南充房地产的公众号撒，有时候会教一些干货，还是多可以的{:7_406:}地产政策、实探啊什么的都不错{:7_472:}

作者: 是谁的错 时间: 2021-8-4 19:58
现房安全，但是比较贵，期房有风险，开发商谁知道他能不能建起来，或者建的和卖说的一样，总结一下，我还是买不起房子，哈哈我买不起

作者: 荤豆花 时间: 2021-8-4 19:58
其实钱才是最重要的，有钱就买现房，马上就可以弄起住了，买期房就跟买彩票一样，没修好的时候担惊受怕，修好了又怕到手不如意，哎。

作者: 凯艳浩龙 时间: 2021-8-4 19:59
当然是现房好些

作者: 木木木木木木 时间: 2021-8-4 20:01
当然是买现房了

作者: 恍偌侞夢 时间: 2021-8-4 20:01
不急可以买期房，急的话就买现房

作者: 蓝眼睛 时间: 2021-8-4 20:01
红包红包红包红包红包红包红包红包

作者: 士兵（创意） 时间: 2021-8-4 20:02
我会选择现房，户型采光，小区绿化都能一目了然，期房虽然便宜点但是隐患很多，可能烂尾，可能绿化，户型与广告宣传不符等等……

作者: 旧梦，， 时间: 2021-8-4 20:02
都一样

作者: 君别笑 时间: 2021-8-4 20:02
当然现房首选啊

作者: 一天又一天 时间: 2021-8-4 20:03
买房子应该选择现房，一个是可以看看户型，自己喜不喜欢，大小合适不，光线好不好，各方面得有一定优越性，所以我决定选择买现房，

作者: 清风222 时间: 2021-8-4 20:04
为了规避风险我会选择现房，现在房市有太多不稳定的因数，烂尾楼太多了，保险起见选择现房，即使贵一点都没关系，我不想把辛苦的积蓄做赌注。

作者: 飞龙啸天 时间: 2021-8-4 20:04
现房最好了

作者: LIULIAN 时间: 2021-8-4 20:04
买二手房，

作者: H.Man 时间: 2021-8-4 20:04
现房

作者: 懒懒 时间: 2021-8-4 20:04
买房的话，我是一直选择的现房

作者: 白马王子 时间: 2021-8-4 20:05
优质评论获赏0.28元

我要买就选择现房，能看到房子的结构和不足，比如有的买来就需要修补的，最最重要的的就是现房不怕烂尾房，，期房就怕买了过后烂尾。

作者: 刘某 时间: 2021-8-4 20:05
买期房，毕竟便宜些

作者: 路飞 时间: 2021-8-4 20:06
各有各的好处，还是想买期房，毕竟是新房

作者: 为妖所困 时间: 2021-8-4 20:06
肯定现房啥，哪怕贵一点。

作者: 江上人家 时间: 2021-8-4 20:06
我想要买房一定买有信誉有实力开发商开发的现房。期房难盼望。

作者: QQ榴莲 时间: 2021-8-4 20:07
现房稳当

作者: 零零1 时间: 2021-8-4 20:07
肯定是现房，有保障

作者: 匿名 时间: 2021-8-4 20:07
现房！目前这情况买期房感觉风险太大，资金链断的不在少数，无限度等待有可能等不到或者等来的是有问题的房，还要维权，太麻烦了。

作者: 兰草花 时间: 2021-8-4 20:07
选现房啥

作者: 飘雪儿 时间: 2021-8-4 20:07
我已经买了房子，都不会选择买房了

作者: YEBQABGD 时间: 2021-8-4 20:07
看情况，说不准

作者: 选择 时间: 2021-8-4 20:08
当然是现房好些

作者: 左文 时间: 2021-8-4 20:08
现在喊我买房，我要有那钱。如果有钱，那就买大别野，很大很大的那种哟

作者: 孤军呼啦啦KJHY 时间: 2021-8-4 20:08
选房，现房吧

作者: 莉莉吴 时间: 2021-8-4 20:09
现在觉得现房好，不用等那么久最主要是看起那个选哪个

作者: 外面下雨了吗 时间: 2021-8-4 20:09
我又不是炒房，所以还是买现房，得住啊{:7_398:}

作者: 此号停用 时间: 2021-8-4 20:09
常年在工地上待，见惯了买期房和现房的各种人群。不管是期房和现房都各有千秋，如果买期房，正在建造时，你可以看清楚建造的材料是否符合你的要求，大致的构造如何，以后在装修时就很清楚如何规划，但期房就怕遇见难尾。现房呢？就可以看见四周绿化，房屋的外观，不怕难尾，但就看不见内在实质性构造了，特别是挑架层如果补洞不好，外墙的渗水问题就很严重了

作者: 往前 时间: 2021-8-4 20:09
现房稳当

作者: 皮一下很开森 时间: 2021-8-4 20:09
现在期房烂尾的太多，还是买现房好点

作者: 六姐 时间: 2021-8-4 20:09
如果我买房应该是现房

作者: 月牙儿 时间: 2021-8-4 20:10
现房比较稳妥，太害怕遇到烂尾楼了

作者: 四川老男人 时间: 2021-8-4 20:10
现房还是比较好，期房不确定因素很多

作者: 梦徒天涯 时间: 2021-8-4 20:10
选择现房啊！能看到房子的结构和不足，比如有的买来就需要修补的，现房不存在的，最最重要的的就是现房不怕烂尾房，，期房就怕买了过后烂尾

作者: 1314 时间: 2021-8-4 20:11
还是现房比较放心，现在好多烂尾

作者: 冰辰 时间: 2021-8-4 20:11
当然选现房了，可以实地去考察参观，了解房屋户型结构，更能直观地了解，跟心里想要买的理想户型结合，更能买到理想的房子

作者: cleopatrahe 时间: 2021-8-4 20:11
现房期房不确定性太多

作者: 好运年年 时间: 2021-8-4 20:12
当然是现房最好

作者: ？..s 时间: 2021-8-4 20:12
有没有

作者: 怡心亭 时间: 2021-8-4 20:12
还是现房实在，即使有啥缺陷或不足自己心里都有数，装修时可以考虑进去。但期房坑实在太多，防不胜防，更揪心的是出现烂尾啊、无法办证啊啥的，就更让人糟心了！

作者: 哈密瓜 时间: 2021-8-4 20:13
买房当然买现房。

作者: 阿乐 时间: 2021-8-4 20:13
先房

作者: 干杯可乐 时间: 2021-8-4 20:16
看情况而定

作者: lzq 时间: 2021-8-4 20:16
现房，现房有保障点，期房怕有的开发商走人。

作者: 2017060902 时间: 2021-8-4 20:16
各有各的好处吧！看你怎样去平衡？

作者: 我爱南零 时间: 2021-8-4 20:16
现房好些吧

作者: 买把藤藤菜 时间: 2021-8-4 20:17
现房呀

作者: 杨结 时间: 2021-8-4 20:17
我肯定会选择。期房的你们先选比较有优势，可以选择好的户型，占很大的便宜。

作者: 幻想土气 时间: 2021-8-4 20:17
有现房当然现房更好了！期房毕竟有风险

作者: 讲不出平凡 时间: 2021-8-4 20:19
还要什么期房，现在肯定要现房啊。

作者: 平常心- 时间: 2021-8-4 20:20
现房好点看得见摸得着心里踏实些

作者: 风雨同舟fytz 时间: 2021-8-4 20:20
条件允许的话尽量买现房，买期房风险太大了！

作者: 瓜子 时间: 2021-8-4 20:21
想买现房

作者: 云水禅心不变 时间: 2021-8-4 20:22
期房，便宜很多，现房楼层位置不好

作者: 颖子 时间: 2021-8-4 20:23
现房吧。。

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-8-4 20:24
如果有现房，尽量买现房

作者: AAA快乐家族 时间: 2021-8-4 20:27
开发商都不让人放心了所以得看现房

作者: 诺诺l 时间: 2021-8-4 20:30
暂时买不起

作者: 抱着嫦娥烤玉兔 时间: 2021-8-4 20:30
当然是期房

作者: 花开的声音 时间: 2021-8-4 20:30
现房更安全

作者: 打工人 时间: 2021-8-4 20:30
现房啊

作者: 信仰ζ 时间: 2021-8-4 20:32
现房清水的装修的不放心

作者: 故事凄凉 时间: 2021-8-4 20:32
现房还是好的多{:7_397:}{:7_397:}{:7_397:}{:7_397:}{:7_397:}{:7_397:}

作者: 伊祁胤 时间: 2021-8-4 20:33
现房可靠，期房怕烂尾

作者: 雪虐风饕 时间: 2021-8-4 20:33
期房吧。。

作者: 寂寞米老鼠 时间: 2021-8-4 20:33
我一定会选择现房，我不放心买期房。

作者: 三陈小洋楼 时间: 2021-8-4 20:33
现房吧，现在空起的多

作者: 杨昌荣 时间: 2021-8-4 20:38
选择现在房是最好的，可以有多方面的好处，可以看看户型，是不是我喜欢的那种，光线好不好呀，各方面是不是我想要的那种一套房子，所以买现房，是非常好的，我觉得

作者: 果城过客 时间: 2021-8-4 20:39
以现在烂尾这么严重来说，最好还是买现房稳妥一点

作者: 似懂非懂 时间: 2021-8-4 20:40
现房还是期房，只要不是烂尾房，烂尾房让多少人心碎流泪，浪费了多少时间精力，反映了一个地方的政治清明。

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