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标题: 未按时交房！南充一开发商被136户业主起诉，赔偿450余万... [打印本页]

作者: 卡嘎牙 时间: 2021-8-2 09:17
标题: 未按时交房！南充一开发商被136户业主起诉，赔偿450余万...

近日，顺庆区人民法院的执行干警成功执行和解了一批因购房违约引发的集团诉讼纠纷，既保障了广大购房业主的合法权益，也避免了矛盾的激化，维护了社会稳定，取得良好的法律效果与社会效果。

2013年6月，家住南充的杨女士与南充某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》。但其后，公司却未按合同约定期限及时交房，也未办理房屋权属证书。杨女士与公司协商未果，遂于2020年向法院提起诉讼。与杨女士同时提起诉讼的，还有类似遭遇的另外135名购房业主。经审理后，法院认定公司存在违约，遂判令公司支付杨女士等136名业主违约金共计约450余万元。判决生效后，公司未按期履行，杨女士等业主于今年向顺庆区人民法院申请强制执行。

受理申请后，顺庆区人民法院高度重视。考虑到案件人数众多，遂立即安排了由执行干警陈华平任组长，执行干警雷奎、张旺和多名书记员全力参与的精干执行团队负责办理。

接到任务后，该团队立即展开执行行动。经初步调查，了解到该公司有出让土地一处，遂即进行了查封。但因该公司牵涉其他法律纠纷，该土地早已被外地法院冻结，执行干警第一时间与外地法院就案件的处理进行沟通协调，交换意见。

随后，执行干警找到公司负责人，要求其尽快履行债务。公司负责人表示，公司并非不愿履行，实因经营困难，一时拿不出来这么多现金，希望法院能体谅民营企业的难处，宽限履行债务的时间。执行干警遂组织业主代表与公司协商解决债务的履行问题，但因双方分歧较大，协商一时未成功。但执行干警并不气馁，积极协调当地党委政府，认真听取申请人律师团队的意见，利用周末走访邻里社区，并邀请社区调解员共同为双方当事人做和解工作，一方面要求公司尽最大努力履行债务，一方面劝说申请人考虑公司难处，给予公司适当的履行时间。

同时，执行干警了解到业主们除要求公司支付违约金外，还非常关心房屋权属手续的办理问题。于是，执行干警向业主们表示，法院将与相关部门积极协调，争取为业主们尽快办理房屋权属手续。

经过执行干警们连续数周加班加点地工作，公司与136户业主先后达成了和解协议，约定由公司先行向业主们支付一半的违约金，其余款项则在商定时间内分期履行。协议达成后，第一笔履行金额便已全部履行。收到执行款后，业主们纷纷表示：“没想到法院这么快就把钱执行到了，我们要为敬业负责的执行干警们点赞。”

来源丨顺庆区人民法院

作者: 杨结 时间: 2021-8-2 09:19
还是要政府部门给力才行。

作者: 指尖上的幸福 时间: 2021-8-2 10:14
签了合同就要按合同办事儿

作者: 江上人家 时间: 2021-8-2 10:27
老百姓也有了法律意识.重要事情面前.拿起法律的武器维权！点赞！

作者: 怡心亭 时间: 2021-8-2 10:32
支持！以法律的形式维权，这本身就是进步！

作者: 结果果 时间: 2021-8-2 10:36
还是要有关部门出门解决才行

作者: 政玮 时间: 2021-8-2 10:38
法院干警厉害了，帮助众多业主维护了自己的权益

作者: 花开的声音 时间: 2021-8-2 10:59
哪个楼盘

作者: 勇敢牛牛l 时间: 2021-8-2 11:03
本来就该按时交房诶，不然大家肯定很怕钱被卷走啊

作者: 谢荣刚 时间: 2021-8-2 11:18
应该是开发商资金链的问题

作者: 天天上班 时间: 2021-8-2 11:27
房子都没得法交，有钱交罚款吗。

作者: 伽玛刀 时间: 2021-8-2 11:29
开发商穷啊……希望法律给予帮助老百姓买房不容易的！

作者: 勇敢牛牛l 时间: 2021-8-2 11:35
该遭！喊他们不按时交房哇，这下来哇

作者: 松间 时间: 2021-8-2 11:41

花开的声音发表于 2021-8-2 10:59
哪个楼盘

泰合青年城

作者: 果城过客 时间: 2021-8-2 11:47
给执法者点赞

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-8-2 13:00
这种不讲信用的老板，就是该受罚

作者: 江畔柳前堤 时间: 2021-8-2 13:44
早知如此，何必当初呢？赔这么多钱

作者: 你南哥哥 时间: 2021-8-2 13:55
还是要政府部门给力才行

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 14:48
买房款都是好大一笔，不按时交房害了多少人，该罚

作者: AA风轻云淡-云儿 时间: 2021-8-2 14:55
就该这样

作者: 江上人家 时间: 2021-8-2 15:23
再加上一个点赞.不就一样一样的了？

作者: 离我远点 时间: 2021-8-2 15:24
泰和哪个房子？看来大开发商也不靠谱

作者: 牛仔外套 时间: 2021-8-2 15:27
铁树开花，马张角，必须给执法者点赞

作者: 士兵（创意） 时间: 2021-8-2 16:22

小落墨发表于 2021-8-2 15:24
泰和哪个房子？看来大开发商也不靠谱

到处在修泰合城，知道施工单位自己知道，收钱有好难

作者: 阿龙禹 时间: 2021-8-2 17:04
官司赢了，拿不拿得钱还俩说。

作者: A夏胖娃 时间: 2021-8-2 17:45
政府部门的影响力是关键因素，老百姓也越来越明白法律法规的重要性

作者: 南充我最萌 时间: 2021-8-2 18:07
能赔出来感觉算不错了哈

作者: 伊祁胤 时间: 2021-8-2 18:42
维权意识越来越强了

作者: 章鱼丸 时间: 2021-8-2 19:13
感谢顺庆法院干警了

作者: 已藏玉笛 时间: 2021-8-2 19:26
诚信的商人才能得到应有的报酬

作者: 皮一下很开森 时间: 2021-8-2 20:06
我们小区也是一样，可是都不团结

作者: 南充我最酷 时间: 2021-8-2 20:24
哎，太恼火了

作者: 拍山摄水 时间: 2021-8-3 00:22
再过几年，好多小开发商都要陷死在房地产里面。

作者: 一天又一天 时间: 2021-8-3 06:04
应该是烂尾楼吧

作者: 匿名 时间: 2021-8-3 07:26
还是政府部门靠得住

作者: 飞腾 时间: 2021-8-3 09:13
按照合同办事，干得漂亮啊

作者: SCZHDZXZ 时间: 2021-8-3 09:43
应该的

作者: 我爱南零 时间: 2021-8-3 10:46
知道了，妥善解决好

作者: 刘某 时间: 2021-8-3 16:41
这怕是房地产不好过了

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