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标题: 不作为乱作为、打着为业主的利益为小圈子谋私利 [打印本页]

作者: 贝贝女王 时间: 2021-6-18 14:59
标题: 不作为乱作为、打着为业主的利益为小圈子谋私利
不作为乱作为、搞小团体、中饱私囊、私分公共收益的
业委会还能替业主分忧吗？

我是业主我的权利如何保证？业委会不作为乱作为？中饱私囊对公共收益只字未提？每次光让业主表决而从不公开事由及经过？
业委会带通违建，违规操作，搞小团体；南充公馆小区于今年1月成立业主委员会以来，未见做出一些看似有成效的工作，反倒是为了粉刷自己而不惜违规违纪的事有一二。近来小区群里乱七八糟，甚至还传出委员会成员打人的消息，进而不得不怀疑此届委员会成员的身份与能力。作为小区业主，有权利监督委员会的履职行为，随着业主的不断反映，质疑本届业主委员会的选举存在诸多瑕疵，比如存在贿选、监督不严、业主委员会成员资格问题等，现就业主关心的业主委员会成员资格的问题，我们简单收集了一些材料，证实他们参选资格存在严重问题，下面一一图文形式列举：
违规行为：私自搭建晾衣架，违规外墙安装空调，破坏外墙防水层和保温层，且都存在严重安全隐患。
违规行为：私自封闭阳台，改变住房使用结构，增加套内面积，阳台外立面安装空调，影响外墙防水和保温层，存在严重安全隐患。
违规行为：厨房窗户违规安装兜网，影响安全逃生及外立面统一规定，属违规装修行为。空调未按规定安装，存在破坏防水层和保温层情形，并存在严重安全隐患。
违规行为：窗台违规安装空调，破坏外墙防水和保温层，违规行为：其儿存在住改商行为，实际经营者为杨学凤本人，且存在拆除构造柱和窗户，私自开设后门，安装防护栏，经营麻将馆和小吃等行为。
综上所述，大部分业主委员会成员存在严重违规行为，试问他们是怎么进入小区业委会的？如何带领大家治理好小区？根据《民法典》第279条之规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。根据《南充市物业管理条例》第22条第4款之规定：违法搭建建（构）筑物、损坏房屋承重结构、破坏房屋外形或者擅自改变物业使用性质等不当使用物业的，不得提名为业主委员会委员侯选人。由此可以看出，这些人连参选的资格都没有，请问，他们是以何种方式进入业委会的？请各级主管领导明察，及时拨乱反正，取消个别业主委员会成员资格，纠正小区不正之风。
业委会在物业处索要公共收益20余万未公示账目，未征求全体业主意见而私自违规使用该项款项；目前了解的情况业委会以全体业主的名义向物业公司索要100万费用；没有业主意见。

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