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标题: 南充这个物业公示小区广告等公共收益，你居住的小区公示过吗？ [打印本页]

作者: 阿波罗 时间: 2021-6-15 20:22
标题: 南充这个物业公示小区广告等公共收益，你居住的小区公示过吗？

近日，嘉陵区希望城小区嘉恒物业公司在小区大门口公示了小区公共收益，包含了广告收益和场地使用收益。试问目前南充有几个小区是公示过这项数据的呢？

这个小区当时2015年的售价也就在四千多元/平，现在来看真的算是良心开发商了。入户大堂、电梯间、过道墙上都贴了砖，顶上是石膏板吊顶，连楼梯间的地面都贴了砖的。小区里面环境优美，卫生也干干净净！一个好的、负责任的物业公司不仅会让业主住得更舒适，还会让小区的房子增值，反之...

延伸阅读：我国《物权法》中规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主监督。《物业管理条例》中规定，利用物业共有部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况，人民法院应予支持。

业主作为小区的主人，业主委员会作为全体业主的代表，当然有权了解小区共用建筑、设施设备的运营、经营情况，有权了解此部分收入的去向和支出情况。从这个概念上说，物业公司有义务对这部分收益向全体业主进行公示。

根据法律规定，公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管，公共收益的收支情况应当接受小区业主的监督，物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，定期公示小区公共收益的收支情况。

物业服务企业作为“管家”，要保证账目的公开、透明，增进业主与物业服务惬意之间的互信，共同建设幸福和谐的小区环境。

你居住的小区有没有公布公共收益呢？

欢迎下方留言讨论…

转载自安家在南充

作者: 章鱼丸 时间: 2021-6-15 21:16
公共收益公示出来值得称赞了

作者: 凡凡凡 时间: 2021-6-15 22:52
没有公布

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-6-15 23:02
直得赞

作者: 匿名 时间: 2021-6-15 23:44
物业的榜样

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-6-16 02:12
其他物业公司应像这家物业公司学习

作者: 政玮 时间: 2021-6-16 06:45
所有物管都应该像他们学习，公司业主收入

作者: msx 时间: 2021-6-16 06:52
很少有物业这样做，值得推广

作者: 译心念你 时间: 2021-6-16 07:11
我们小区没有公布

作者: 我爱南零 时间: 2021-6-16 07:58
这个不错，业主有知情权

作者: 飞腾 时间: 2021-6-16 08:09
我们小区也要公示了

作者: 杨结 时间: 2021-6-16 08:18
业委会和物业的太黑

作者: 拍山摄水 时间: 2021-6-16 08:18
不是说小区的物管费以外的收入归业主吗？

作者: 江上人家 时间: 2021-6-16 08:22
我们小区的物业管理和物管坑一气.从不公晒帐目。即使晒一回.也是业主倒欠费。

作者: 唐... 时间: 2021-6-16 08:44
每个小区好像都有

作者: 伽玛刀 时间: 2021-6-16 08:47
按照物业法这些物业公司必须公布、不然可以拒缴缓缴物业费！

作者: 你南哥哥 时间: 2021-6-16 09:00
全南充的模范{:7_406:}

作者: 奔跑. 时间: 2021-6-16 09:21
我要把这个发给我们物管、他不把钱拿出来给我们业主平分就不交物业费了

作者: 谢荣刚 时间: 2021-6-16 10:06
这种小区物业和业委会有良心

作者: 士兵（创意） 时间: 2021-6-16 10:35
我们小区从没公布过，只公布过申请维修基金

作者: 1217。com 时间: 2021-6-16 11:14
这小区不错。

作者: 伊祁胤 时间: 2021-6-16 11:24
能公布出来，真的不错

作者: 怡心亭 时间: 2021-6-16 13:43
良心物业，疯狂点赞！

作者: 刘某 时间: 2021-6-16 13:59
这物业是良心物业

作者: 荷塘百合 时间: 2021-6-16 15:56
非常好的物业

作者: 灰常美丽的巨兔 时间: 2021-6-16 16:04
别人家物业

作者: 好好吃饭 时间: 2021-6-16 16:06
我们小区没有公布过

作者: A夏胖娃 时间: 2021-6-16 21:52
这个小区不错，物业也很尽职

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