南充零距离论坛

标题: 多次维权未果！南充这些楼盘交房好多年办不到房产证！ [打印本页]

作者: 贫民窟 时间: 2021-5-9 20:08
标题: 多次维权未果！南充这些楼盘交房好多年办不到房产证！

买房置业最糟心的事是啥？

有的人是刚好买到了“山顶”，几年过去房价只见跌不见涨；有的人挑来选去看走了眼，房贷还没开始还房子先烂尾；还有的人更尴尬，房子是住进去了但房产证却久久办不下来，不能买卖不能过户，变成了真正的“不动产”，在南充，就有几个楼盘的业主遇到了这样的糟心事……

比如依城郡。依城郡2015年开盘，2017年交房，直到现在2021年，还有部分业主的房产证依然毫无音讯。

据业主爆料，房产证一直办不下的原因是依城郡的开发商欠了大量外债，并于2019年1月10日宣布破产，大产权证未办理，导致业主在接房后无法办理房产证。

嘉陵区天庐的业主也遇到了同样的问题。众所周知天庐三期烂尾了很久，但是据业主反映前面一、二期也存在不少问题，2013年交房至今房产证一直办不下来。

从2019年嘉陵区相关部门下发的文件来看，天庐的问题在于竣工验收一直未能完成，施工单位经济纠纷未能解决，相关资料得不到妥善处理，导致后续工作无法继续，影响业主房产证的办理。

近几年，南充大小楼盘爆出的问题事件屡见不鲜，涉及开发商、施工方等各种纠纷错综复杂，业主往往无能为力，维权也难见成效。

归结原因还是要说到当下的新房预售制，大多数业主买房的时候楼盘才修了几层，只能根据销售宣传来作买房决策，后续楼盘怎么修，修得怎么样，能否如期交房，交房后还有什么后续问题都是难以预料的，但此时买房的钱已经交进去了，无论发生什么问题都再难规避了。

所以只能建议大家在买房初期，就多对开发商进行了解，多到项目现场进行考察，选择口碑好的开发商的项目，也可以选择一些修建进度快，已经能看得见摸得着的准现房项目，尽量规避风险。

来源：微房帮

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2021-5-10 09:31
苦了买房人

作者: 皮一下很开森 时间: 2021-5-10 09:43
我那个小区也是八年多了，还没办到房产证，唉

作者: APPCS 时间: 2021-5-10 11:05
难道不是审核房产预售相关部门的责任吗？不过审哪有这么多烂尾坑害老百姓？

作者: 江上人家 时间: 2021-5-10 11:08
这些房地产商人.有政府撑腰.老百姓只能鼓眼睛。政府不审计就把地皮批给他？空手套白狼的人渣。

作者: 南充三区售楼部 时间: 2021-5-10 11:24
说到产权问题我又变成了受害者房子都买了几年了至今没有办到产权！

作者: 我是提莫队长 时间: 2021-5-10 11:41
再过几年人们思想变了。那就是二手房的天下了。直接看现房

作者: 译心念你 时间: 2021-5-10 11:42
民生问题要解决才行

作者: 伽玛刀 时间: 2021-5-10 13:39

南充三区售楼部发表于 2021-5-10 11:24
说到产权问题我又变成了受害者房子都买了几年了至今没有办到产权！

天你做房产销售的居然都遭了嗦{:7_387:}

作者: 伽玛刀 时间: 2021-5-10 13:41
预售制的房地产下一步会烂尾更多……现在买房就是在检验自己身体是否健康有无心脏疾病{:8_458:}

作者: A夏胖娃 时间: 2021-5-10 15:20
东西都没看到就交钱了，怪谁呢

作者: 松间 时间: 2021-5-10 16:35
有的楼盘开发商自己资金链都断了办不到了

作者: 南充我最酷 时间: 2021-5-11 00:45
买房靠运气哈现在？

作者: msx 时间: 2021-5-11 06:33
老百姓买房不容易

作者: 政玮 时间: 2021-5-11 07:47
买房子还是首选大开发商了

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