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标题: 买商铺合同写的非住宅，办产权却说只能办住宅！找谁说理？ [打印本页]

作者: fh海哥 时间: 2021-4-26 19:43
标题: 买商铺合同写的非住宅，办产权却说只能办住宅！找谁说理？
我几年前购买的一个商铺，合同写的是非住宅，当时合同房管局已备案，现在办产权证，房管局说只能办住宅，请问一下这个房管局是不是要负法律责任，可以已什么名义起诉开发商和房管局，作为普通购房者，只认合同，没想到合同内容都有假！
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网友热评：
@APPCS：这情况估计是开发商因为什么违规操作或者资金问题使得土地性质变更了，最后政府强制非住宅转住宅，我的理解，不知道对不对？
@阿龙禹：真说不清楚了，房管局备了案就按备案处理好了。
@露露丝儿：住宅也有优势啊以后卖的话税收很低2% 商业的话税收15.7%
@政玮：好像清泉坝的房子也有这个情况了，应该改变不了的
@飞腾：合同约定的非住宅，一告准赢
@喷跑：住宅是不是就办不到营业执照了

作者: APPCS 时间: 2021-4-26 20:35
这情况估计是开发商因为什么违规操作或者资金问题使得土地性质变更了，最后政府强制非住宅转住宅，我的理解，不知道对不对？

作者: 阿龙禹 时间: 2021-4-26 20:42
真说不清楚了，房管局备了案就按备案处理好了。

作者: 我是提莫队长 时间: 2021-4-26 20:51
住宅也有优势啊以后卖的话税收很低2% 商业的话税收15.7%

作者: 好好吃饭 时间: 2021-4-26 21:23
不是说备了案的吗，按那个执行标准来

作者: 唐... 时间: 2021-4-27 06:51
就按住宅也可以

作者: msx 时间: 2021-4-27 07:05
这个不太清楚，找个懂行的问问

作者: 政玮 时间: 2021-4-27 07:25
好像清泉坝的房子也有这个情况了，应该改变不了的

作者: 伽玛刀 时间: 2021-4-27 07:31
开发商签的阴阳合同难不成？

作者: 伽玛刀 时间: 2021-4-27 07:44
开发商签的阴阳合同？

作者: 飞腾 时间: 2021-4-27 08:03
合同约定的非住宅，一告准赢

作者: 奔跑. 时间: 2021-4-27 08:05
住宅是不是就办不到营业执照了

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2021-4-27 08:14
被开发商套路了

作者: A夏胖娃 时间: 2021-4-27 09:49
搞不懂这个

作者: 江上人家 时间: 2021-4-27 10:43
这是政府部门的领导给开发商的特权，你还能到哪里去说理？

作者: 拍山摄水 时间: 2021-4-27 10:51
官商勾结，问题还多，老百姓真的难。

作者: 南充三区售楼部 时间: 2021-4-27 11:15
这种就直接起诉开发商和房管局！

作者: 怡心亭 时间: 2021-4-27 13:03
按说既然已经在职能部门备案，就应按备案性质处理。走法律程序，告开发商和职能部门，诉求按非住宅性质办理产权！

作者: 浅世12 时间: 2021-4-27 13:12
玩的是手段

作者: 皮一下很开森 时间: 2021-4-27 13:36
社会套路多

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