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标题: 南充一小区物业不作为，强制收取物业费，不交就停水停电... [打印本页]

作者: 十三月 时间: 2021-1-13 23:14
标题: 南充一小区物业不作为，强制收取物业费，不交就停水停电...
本小区位于顺庆区半边街81号宇华公寓。属于南充市茂林物业公司管辖，但是一有事情，找到茂林物业办公室，办公室人员就推口就该小区不是他们在管理名单内了，将小区的问题罗列以下：

1，小区环境脏乱差，电梯里经常是不明液体，垃圾，还有人经常骑电动车上下电梯，电梯底部也是生了很多锈，且电梯经常坏，卡在半空中，或者是按了开关键没反应，电梯门要卡人。

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  2，小区从未将物业服务的内容，标准以及收费等相关情况进行小区公示。
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3，防火安全隐患不到位，侵占楼道，楼道里边堆得像个仓库；消防设施损坏，电梯口的消防箱破烂不堪，直接裸露在外；外墙脱落，均未按相关规定落实进行整改，整个小区存在较大安全隐患。
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4，在业主不知情的情况下挪用小区的专项维修资金。且小区的公共区域的广告费，停车费，经营所得的收益均未列帐公示给业主。

5，小区大门如同虚设，后门24小时开放，是个人都进得来，小区单元门门禁损坏了根本不维修，年底了就强制业主交纳物业费，否则停水停电。
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6，小区保安那几个60岁大爷，天天上班除了和小区业主聊天，摆空话，就是坐在小区门口打牌，打扑克，一到晚上保安就一直睡觉，晚上回来晚了叫下开门都叫不动。

2020年夏天小区也组织过业主强烈更换物业，奈何这个物业一直赖起不办交接。年年都在说物业亏空，但是就是撵都撵不走，也不进行维修维护。希望相关部门能看见，并帮忙处理这种物业纠纷。

作者: Lcylenniease 时间: 2021-1-14 10:05
坚持抗争到底

作者: 春秋依然 时间: 2021-1-14 10:12
停水停电根据才颁发的民法典可以起诉追责。

作者: 译心念你 时间: 2021-1-14 10:15
这种物管要撵走

作者: 果城过客 时间: 2021-1-14 11:27
物业好像违法了

作者: 佳美布艺窗帘 时间: 2021-1-14 11:59
不作为还收费

作者: 我爱南零 时间: 2021-1-14 12:16
这个要不得！

作者: 章鱼丸 时间: 2021-1-14 12:34
一天都只想得到收钱了，物管下课

作者: 飞腾 时间: 2021-1-14 12:53
这种物管，好意思收钱。

作者: will2017 时间: 2021-1-14 13:32
可怜的业主

作者: 平安南充 时间: 2021-1-14 20:24
停水停电多好啊……直接全家住能开发票酒店去，每天到能开发票的饭馆吃饭！然后先住个一个月再说！一个月后整理所以消费发票起诉物业赔偿！并要求物业通电通水支付诉讼费用，百分之百赢的官司！可以在中国判决文书网查询相同案例……

作者: 平安南充 时间: 2021-1-14 20:46
南充市物业管理条例；第三十七条　物业服务企业及其工作人员不得有下列行为：（三）除维修管道、线路等特殊情况外，擅自中断供水、供电、供气；
按照以上或刚实施的民典法、物业已经违法了{:7_370:}可以打110报警{:7_375:}

作者: 麻花糖 时间: 2021-1-14 21:04

Lcylenniease 发表于 2021-1-14 10:05
坚持抗争到底

没有责任心

作者: 平安南充 时间: 2021-1-14 21:13
南充市物业管理条例
违反本条例第三十七条第三项规定，除维修管道、线路等特殊情况外，擅自中断供水、供电、供气的，责令限期改正，处一万元以上三万元以下的罚款{:7_378:}

作者: 刘某 时间: 2021-1-14 21:19
凭啥子. 砸了物业

作者: 1217。com 时间: 2021-1-14 21:59
物业不作为该整改。

作者: 胚子 时间: 2021-1-14 22:15
不作为就换物业。

作者: 癫哥 时间: 2021-1-14 23:13
我们小区也是茂林物业，小区脏乱差，前年我们业主到公司去闹，他们说整改，理在还是要好一点，但是大门也是24小时开起，服务，卫生还是根本上

作者: 谋足 时间: 2021-1-15 00:36
根据民法典，停水停电属于违法行为

作者: msx 时间: 2021-1-15 06:39
这种情况物业是违法的

作者: 伽玛刀 时间: 2021-1-15 09:14
物业没得权利断水电告它他们

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