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标题: 南充房价会降了？12月21日土拍最低楼面价仅1260元起。 [打印本页]

作者: 买房的大姑娘 时间: 2018-12-9 09:43
标题: 南充房价会降了？12月21日土拍最低楼面价仅1260元起。

继上周星期五（11月30日）南充国土资源局官网发布消息称：12月21日将推出5宗共计937亩土地。一周后（12月8日），南充公共资源交易中心官方发布消息：12月29日，将再次推出6宗地块，总面积约498亩。

12月21日拍卖地块

12月29日拍卖地块

1北部新城三宗地块位置

北部新城本次推出的三宗地块，位置均位于金融大道。此前已成功拍出两宗地块被恒大集团收入囊中，成交楼面价约2400元/平米左右，不知本次拍卖是否会突破这个价格？另外，12月21日，该区域还将拍出两宗地块，因此可以看出顺庆未来将会以此作为发展重点。

地块位置示意图（参考南充板眼）

2江东新区二期地块位置

江东新区二期本次推出了一宗43.914亩的地块，地块起拍价433万/亩，起拍楼面价2598元/平米，如此高的起拍楼盘价与它的江景资源有着不可分割的关系。

地块位置示意图（参考南充板眼）

3白土坝片区地块位置

顺庆白土坝片区推出一宗稀缺资源地块，该地块处于顺庆核心区，紧邻北干道，交通方面十分便捷。地块五公里生活圈内涵盖商圈、公园、医院、学校等，生活配套一应俱全。该地块也是本次拍卖起拍价格最高的一宗土地，不知道是否能在南充土地市场再创新高？

地块位置示意图（参考南充板眼）

最后还有一宗来自嘉陵主城区的地块，目前暂未公布具体位置，南充零距离房产对此也会继续跟进，请各位朋友持续关注！

本文地块位置示意图均参考：南充板

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作者: 诛仙剑太重 时间: 2018-12-9 10:12
明年房价要降的节奏？

作者: 我想我是海 时间: 2018-12-9 10:16
看看大力卖的嘉陵文峰地块，1260的底价，如果2000成交的话，加3000的建筑成本，和现在在买的6000的价格基本吻合，就是说开发商大概降价空间还有1000.

作者: 我想我是海 时间: 2018-12-9 10:18
看看大力卖的嘉陵文峰地块，1260的底价，如果2000成交的话，加3000的建筑成本，和现在在买的6000的价格基本吻合，就是说开发商大概降价空间还有1000.

但是看看白土坝，现在几乎都是1万多一平方，2742的起拍价，如果4000拍到，建筑成本3000，降价空间还巨大。

作者: 123木头人 时间: 2018-12-9 10:26
1.政府年底了，公务员目标奖从什么地方来？卖几块地吧，等米下锅。
2、苦了开发商，才高价拿了地，又不好卖了，旁边又一块地出来了

反正观望吧，觉得南充房价最近3年到头了。

作者: 血溅轩辕 时间: 2018-12-9 10:31
还以为白土坝6000的地面价卖的出去啊？？

作者: 诛仙剑太重 时间: 2018-12-9 11:26
估计房价会稳，毕竟这样多的棚改

作者: 幸福的郎 时间: 2018-12-9 23:59
或许是个好消息

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