星回节 发表于 2022-6-1 09:26:36

南充这个小区烂尾未交房，却让业主先缴物业费？？？

<section></section><p>按照相关规定，开发商正式交房后才能收取物业费，然而，近期南充某楼盘物业单位却搞出了“骚操作”。</p><p>据业主爆料，自己所购买的中环岛小区，此前因资金问题长期停工烂尾，部分业主被逼无奈，只得在楼栋未达交房验收条件的情况下提前接了房。除已接房的业主外，目前该楼盘仍有不少楼栋处于停工状态，何时交付仍是未知。</p><p>在这样的情况下，楼盘物业服务单位却打算采取“一刀切”收费——不管之后的业主什么时候接房，物业费都从2021年11月1日开始计收。对此，不少业主都提出了质疑。</p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="382" data-backw="578" data-ratio="0.6617100371747212" data-s="300,640" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxzvswrPkwAzgfA2cjOEZZ8j6LR3v4MnMPDibWIkQeUicaUicnommdZUGlA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1076" style="padding: 5px;outline: 0px;box-sizing: border-box;vertical-align: inherit;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 464px !important;"/>其一，开发商停摆烂尾，导致房子迟迟不能交付，责任并不在业主。为什么业主房子都还没收到房，却要缴纳物业费？按照相关法规，物业费缴纳从开发商正式交房之日算起，<p><mpcpc js_editor_cpcad="" src="https://mp.weixin.qq.com/cgi-bin/readtemplate?t=tmpl/cpc_tmpl#1654000575351" data-category_id_list="1|16|17|2|21|24|28|29|31|35|36|37|39|41|42|43|46|47|48|5|50|51|55|56|57|58|59|6|60|61|62|63|64|65|66|7|8" data-id="1654000575351"></mpcpc></p>未交房前的物业费用应该由开发商承担。<br/><p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="1081" data-backw="578" data-ratio="1.8705357142857142" data-s="300,640" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxP9Pfyunx9fTE8nQQJtag8nuBkqaiawEW2ia1eHtnD2hCyAhp9O1OT4yQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="896" style="padding: 5px;outline: 0px;box-sizing: border-box;vertical-align: inherit;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 464px !important;"/></p>其二，物业单位口口声声说做了服务，但实际管理质量堪忧，甚至看门的保安、保洁人员如今都难见踪影，小区脏乱差情况突出，只收钱不做事。<p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="309" data-backw="578" data-ratio="0.5351851851851852" data-s="300,640" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxlQvX6RASDq4ND7FYJqUWpf3POpmTicAUYZ93tMxIwMUSyWRgCVGvXPQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="outline: 0px;vertical-align: inherit;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 608px !important;"/></p><p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="566" data-backw="543" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zm0fg9KZQzOPuacQlOSicmuKTHAz8jLtP06TqUwMOPABfXHOqp3c8zwnE7A4ZAo4l9wtwic2X7sIlbNpKKBGZ0Kg/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="864" data-cropy1="0" data-cropy2="902.1878453038673" data-ratio="1.0428240740740742" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxYhlib1rP9hJrXf75Y8SUfgx2SJHbLnOs4ehNAknxpSXxIZTKPIXFajQ/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="864" style="outline: 0px;vertical-align: inherit;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 608px !important;"/></p><p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="537" data-backw="543" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zm0fg9KZQzOPuacQlOSicmuKTHAz8jLtPkrgz56L2320kcq9545Gdy9GW78MAYyzZcMQbBvMWKLHiaO1EmvGyhnA/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="864" data-cropy1="0" data-cropy2="854.4530386740331" data-ratio="0.9884259259259259" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxic5XDJxkcRtWXMu0zNOxjoQRmdDvjv5KT8amBvib1l5vnfBG2oIGoE2A/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="864" style="outline: 0px;vertical-align: inherit;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 608px !important;"/></p><p><img class="rich_pages wxw-img" data-backh="574" data-backw="543" data-croporisrc="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/zm0fg9KZQzOPuacQlOSicmuKTHAz8jLtPZTGZ8MvoYoc4OOR6eSiak4IqFAA6cGm9ECwOTq7KW1OZFaiaLYbhulBA/640?wx_fmt=jpeg" data-cropx1="0" data-cropx2="864" data-cropy1="0" data-cropy2="914.9171270718232" data-ratio="1.0578703703703705" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/McwQrpmXan6lZqHk4ZDKyLwRWOJJpcfxmfvEMsl1ZlqWrzxADeXzchHkBl9oDNDE0mZTqFZyADrYEicRQIMNoBA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="864" style="outline: 0px;vertical-align: inherit;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;visibility: visible !important;width: 608px !important;"/></p>楼盘烂尾，业主本就是受害者，房子没收到却被要求缴物业费，道理无论如何说不过去，开发商的错凭什么让业主来埋单。物业单位如果考虑自身成本开支，应该去找开发商、主管部门协调解决，而不是强制转嫁给业主。来源南充房地产、网络<br/><br/>

伽玛刀 发表于 2022-6-1 09:35:20

房地产乱象啊

怡心亭 发表于 2022-6-1 09:45:46

乱象太多，没有之一！

msx 发表于 2022-6-1 09:41:43

有些物业把自己当主人了

日月先生6363 发表于 2022-6-1 11:38:08

先期物业都和开发商是一伙的。

一天又一天 发表于 2022-6-1 14:23:13

肯定不会交物管费的

再来一瓶 发表于 2022-6-1 12:18:33

都喜欢割韭菜

会飞的蜗牛 发表于 2022-6-1 16:21:11

蛇鼠一窝

柠檬记忆 发表于 2022-6-1 15:12:09

交鸭儿！！

木华 发表于 2022-6-1 13:44:45

问他一句，凭什么，让他管啥了

拍山摄水 发表于 2022-6-2 01:54:00

乱收费，谁给的胆子？

我是小周 发表于 2022-6-1 11:49:28

太坑了

狼诱子 发表于 2022-6-1 19:17:19

为啥要先交物业费

牛仔外套 发表于 2022-6-1 19:26:48

横竖管理公司，横竖都要遭

我爱南零 发表于 2022-6-1 19:33:40

我也觉得太不公平了

米兰橙 发表于 2022-6-1 20:46:46

这个小区也是奇葩……
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