三大板块齐头并进，南充北部新城的底牌到底有多大？
<section data-tools="135编辑器" data-id="7"><p data-autoskip="1" hm_fix="325:664"><span style="font-size: 17px;">区域地段是大部分人买房首要考虑的因素，好的、有前景的地段不仅能保证今后生活的舒适度，更能让自己的房子保值、升值。</span></p><p data-autoskip="1" hm_fix="325:664"><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">目前，南充各新兴区域建设如火如荼，每一个背后都有高大上的规划，这就不免让购房者犯了难——究竟应该选哪儿？这几天，我们就来跟大家聊聊南充的这些热门区域，希望能对你买房置业有所帮助。</span></p></section><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">今天，我们先来看顺庆的重点发展区域之一——北部新城</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/23/104119ibcst5v3dtdyb94d.jpg" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6444444444444445" data-w="1080"/><span style="font-size: 17px;">南充城市鸟瞰（图源网络）</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">北部新城的前景肯定是毋庸置疑的，“城市向北”这是早就定下的南充城市发展基调之一。今年临江新区确立后，城市中心逐渐北移已成大势所趋。<br/>规划中的北部新城很大，北至第二绕城高速、南至环城高速路、西至广南高速、东至嘉陵江西岸，规划范围共计约33平方公里。<br/><br/>在楼市里，我们一般将北部新城划为4个板块，分别为市政新区、北站片区、荆溪片区及金融大道（果洲大道），市政新区早已发展成熟，这里就不多讲了，今天我们主要聊北部新城正在全力打造的北站片区、荆溪片区和金融大道片区。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">北站片区<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">北站片区是目前北部新城发展最为成熟的区域，开发起点可追溯到2012年。发展至今，片区不少楼盘都已交付，人气逐渐旺盛，医疗、学校、公园等基础生活配套都已建成投用，繁华之城已然呈现。<br/>北站片区还有两大利好，其一，成南达万高铁在南充设立两个车站，其中一个就在南充北，这是南充首条高铁线路，对北站片区及整个南充的发展具有很大的助推作用。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/23/104119s5gm2couujm2ozuu.jpg" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.558" data-w="1000"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 17px;">南充北站实景<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">其二，定位为“川东北高铁商贸港”的绿地中心正在快速建设中，建成后或将成为北部新城最大的商业综合体，成为北站片区乃至整个北部新城的商业基础。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/23/104119zehe1qcqq92q529h.jpg" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.562962962962963" data-w="1080"/><span style="font-size: 17px;">“绿地238”超高层（摄于11月上旬）</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">北站片区在新区中已经算比较成熟了，置业后可快速入住，不用等待配套的建设，不过目前该片区可选择的楼盘较少，仅鸿通与科华的几个楼盘在售，价格约在7000-8000元/平米。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">荆溪片区<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">相较北站而言，北部新城东侧荆溪片的发展要稍慢一些，从2018年开始才进入快速发展通道，如今，荆溪片区迎来众多房企扎堆布局，在建项目多达十几个，是顺庆区在建楼盘最多的区域。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">由于荆溪是市政新区北向延伸地带，随着市政新区开发饱和，这里的区位价值更显得弥足珍贵，特别是随着大学城、南高临江校区、南充水城、府荆小学、顺庆区县级医院等重要配套落地，荆溪片区的区域价值更加水涨船高。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-s="300,640" data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/23/104119cnmy6k86qm6g6kan.jpg" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.6666666666666666" data-w="1080"/><span style="font-size: 17px;">荆溪片区（图源网络）<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">由于荆溪片区强大的发展潜力，位于该区域的楼盘常年占据南充楼市排行榜前列，深受购房者青睐，这也表明了南充人民对荆溪片区前景的看好。<br/></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">目前，荆溪片区在售楼盘众多，如蓝润春风屿楠、优品道珑玺湾、碧桂园原树缇香、科华云玺台等，价格约为6500-8000元/平米。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">金融大道目前已改名为果洲大道，由于处于北站和荆溪之间，这里可谓是北部新城的中心地带，左右逢源，可享受北站片区、市政新区及荆溪片区的优质资源配套，前景值得期待的。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><img data-type="jpeg" _width="677px" src="https://0817ch-bbs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/attachment/forum/202011/23/104119nzjy28zxyy6fyo4e.jpg" data-fail="0" draggable="false" data-ratio="0.687962962962963" data-w="1080"/><span style="font-size: 17px;">金融大道</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">2017年，北部新城金融大道沿线进行了首次土地出让，恒大成功拿地，也就是现在的恒大华府项目。随后，众多开发企业持续跟进，如天誉、金为、领地、鸿通、碧桂园，在建楼盘已有十个，逐渐成为南充购房者新的置业基地。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">目前，金融大道在售楼盘住宅价格约在6500-7000元/平米，与北部新城其他两个片区相比，定价相对较为亲民。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">不过，由于金融大道起步较晚，目前片区内部配套设施还尚未完善，如果你看重未来发展，想给家庭资产来个长期规划，这里或许值得考虑。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 17px;">总的来说，北部新城三大片区各有发展优势，当然，发展的侧重点也不一样，在“城市向北”的发展大背景下，这里的机遇是值得肯定的，可以入手。</span></p> <p style="text-align: center;"><iframe border="0" src="https://urm.ncfdc.com/f3" width="800" frameborder="0" height="400" style="width: 466px; text-align: center; white-space: pre-wrap;"></iframe><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span><span style="text-align: center; white-space: pre-wrap;"></span></p> 北部新城发展前景无限北部新城，不久的第二个白土坝
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