如何判断商圈的价值和发展潜力，就看这几个方面！
地段：极好地解读了房地产的核心价值 随着南充房地产的飞速发展各区不同地段的房价、地价蹭蹭蹭地往上涨你知道如何判断这些地段的价值吗？只有价值高的地段才能称之为黄金商圈黄金商圈的形成条件有5个有干道型的交通、有门槛的人流大型购物中心、大型公园、教育配套
有干道型的交通
交通，是人们出行的首要考虑因素条条大路通罗马意思就是从四面八方都有路能到达罗马所以罗马，是最繁华的地方
新城世纪南充不夜城
位于潆华大道与西华大道交汇处，是一个黄金十字口岸，牵动成渝南三城交通主脉，潆华大道北接火车北站，西华路西接兰海高速南充出口，向东通过将军路大桥直达高坪，白土坝路南面对接老城区，并辐射嘉陵区，汇聚一城财富金脉。
有门槛的人流
商圈得以形成的基本条件，是人流庞大的人流汇聚处，必定是最繁华的商圈
新城世纪南充不夜城
1公里半径内有高端住宅社区群是商圈消费的基本保证。项目往北潆华大道至火车北站，众多高端住宅社区聚集；往东接西华路全路段社区集群；往南接白土坝路高端社区集群，全包围式消费人流聚集地，人潮生钱潮生。
大型购物中心
购物中心，是一个商圈繁华的标志吸引的，是高质量的纯消费人群
新城世纪南充不夜城
项目对面即为大型综合体购物中心：仁和广场，2019年1月11日即将开业。作为白土坝商圈唯一的大型综合体购物中心，具有强大的消费带动力，其人流吸附力可见一斑。新城世纪南充不夜城的美食、休闲、娱乐、酒店等业态与仁和广场的相关业态互补，将形成一个白土坝商圈核心消费区域。
大型公园、教育配套
公园，人们茶余饭后休闲之地学校，周边总会有学生效应商圈有学校和公园的地方，一定不缺乏人气
新城世纪南充不夜城
[*]项目紧邻西河体育公园和气象公园，南充两大标志性公园。在当今城市发展中，公园素有城市“绿肺”之称，公园的稀有性决定了他的价值，所以它们能够吸引白土坝商圈众多居住人群。
[*]学校周边总是会形成小商圈，学生永远是走在消费前沿的群体，对商圈的带动力总是稳定且强而有力。项目向西是西华师范大学和南充一中两大名校，近5万稳定师生客群，旺盛人气带动商铺金利来。
新城世纪南充不夜城黄金商圈5大要素全都满足一个集酒店、办公、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的商业综合体项目
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